Huis te koop - La Louvière VBE40538

Rue Alfred Moitroux 78 7100 La Louvière

Vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40538

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Alfred Moitroux 78 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in La Louvière biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen aan de Rue Alfred Moitroux 78. Met een vraagprijs van 499.000 euro betreft het hier een instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wachtkamer met vestiaire, een ruime bureauruimte en een royale leefruimte die zowel als salon als eetkamer kan dienen. Via een hal komt u bij de volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De kelder omvat meerdere bergkelders en een veilige kluisruimte, met directe toegang tot een dubbele garage, wat het praktische karakter van deze woning onderstreept. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers voorzien, waarvan één grote kamer met balkon en de mogelijkheid tot het inrichten van een dressingruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met elk een eigen douche en wastafel, en een extra kamer met ruimte voor dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel, samen met een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht als zolderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een terras en een tuin met een praktische berging voor hout en materiaal. De woning beschikt over vier gevels en ligt op een perceel van 1136 m², wat voor voldoende buitenruimte zorgt. Bovendien is de woning uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing (uitgezonderd de zolder), een alarmsysteem en een waterontharder. Deze woning wordt aangeboden in uitstekende staat en is beschikbaar vanaf overeen te komen datum. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.875 euro per jaar en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de woning een EPC-score van 347 kWh/m² per jaar, wat valt in energieklasse E. Bezoeken zijn mogelijk na afspraak, en geïnteresseerden kunnen hun bod vanaf 499.000 euro indienen, aangezien de verkoop verloopt via het beste bod-principe. Voor meer informatie of het vastleggen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE40538. Deze residentie biedt een comfortabele woonomgeving met tal van praktische troeven in La Louvière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 875 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1136 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409038437

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40538 Ref. verkoper: AdId:298238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

340 m 1' 8'' 582 m 57'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Baume

740 m 2' 27'' 740 m 52'' 709 m 9' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Baume

740 m 2' 27'' 740 m 52'' 709 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

323 m 1' 4'' 816 m 1' 26'' 323 m 4' 323 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 3''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

465 m 6'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

465 m 6'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

465 m 6'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,9 km 8' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 16' 22,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,4 km 4'

Winkels

Carrefour Express Tivoli Chu

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 0 m 0'' 851 m 10'

Cora La Louvière

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musea

Musée Mill

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,7 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 32''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,2 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Alfred Moitroux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Baume" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Marmousets" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tivoli Chu (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora La Louvière (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 17 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op 6 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

65c7315df98944f2a6fed24223cf8d8c.pdf

Download

e8a507573d104ed293e7f395cd84d63b.pdf

Download

9aadab70e89a48cb91204ed03cf58c3f.pdf

Download

1ea3488ba1554345a3eb597f0353ea66.pdf

Download

f68126e6b7354b60a1190dd7d54f5c55.pdf

Download

E-mail Bellen