Jules Bastin, société notariale (7100 La Louvière)

Deze bouwgrond te koop in Bois-d'Haine biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een residentiële locatie. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 600 vierkante meter, wat overeenkomt met 6 are, en beschikt over een straatbreedte van ongeveer 12 meter en een diepte van circa 49 meter volgens het kadastraal plan. Momenteel is het perceel vrij van bewoning, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor ontwikkeling na de overdracht van het eigendom. Wat betreft de stedenbouwkundige voorschriften is de grond gelegen in een woonzone, onder voorbehoud van bevestiging via een stedenbouwkundig attest. Dit betekent dat het perceel geschikt is voor woningbouw, maar dat verdere informatie omtrent de exacte bouwmogelijkheden nog dient te worden nagevraagd. Er zijn geen overstromingsrisico’s verbonden aan dit terrein, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwprojecten. Met een vraagprijs van 70.000 euro vormt deze bouwgrond een interessante optie voor projectontwikkelaars of particulieren die willen bouwen in de regio Bois-d'Haine. Bois-d'Haine zelf is gelegen binnen de provincie Henegouwen en biedt een rustige omgeving die ruimte geeft aan residentiële ontwikkeling. De ligging aan Rue Fernand Lalieux maakt het perceel goed bereikbaar en biedt kansen om een woning te realiseren in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verkoper onder referentie VBE37028. Dit perceel is beschikbaar bij akte, klaar om uw bouwplannen te verwezenlijken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Bois-d'Haine biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een groot perceel. De woning is gelegen aan de Rue Fernand Lalieux 28 en wordt aangeboden voor 299.000 euro. Met een totale grondoppervlakte van 3.270 m² beschikt deze eigendom over een 4-gevel gevelstructuur, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel binnenin. Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte aan de linkerzijde en een bureau met lavabo aan de rechterzijde. Verder is er een semi-uitgeruste keuken, twee toiletten en toegang tot de kelderverdieping met twee kelders. Op de verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabo, alsook een aparte wasruimte. Daarnaast is er een zolder aanwezig die nog naar wens kan worden ingericht. Wat de buitenkant betreft, beschikt deze woning over een ruime tuin die zich uitstekend leent voor diverse buitenactiviteiten of ontspanning in open lucht. Er zijn ook twee bergingen en een parkeerplaats beschikbaar op het terrein. Op het vlak van verwarming functioneert de woning op centrale gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) dateert van juni 2026 met een specifieke energieverbruik van 524 kWh/m² per jaar, wat de woning indeelt in energielabel G. Hoewel de elektrische installatie niet gecertificeerd is, is er wel aansluiting op het openbaar riool aanwezig. De ligging in Bois-d'Haine maakt dit pand geschikt voor wie een rustige woonomgeving waardeert binnen de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.098 euro, en de woning is momenteel vrij van verhuur, met beschikbaarheid in overleg. Bezichtigen kan uitsluitend na afspraak. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod te doen vanaf 299.000 euro, waarbij verkoop aan de meestbiedende wordt overwogen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie AdId:297955 of Immovlan referentie VBE36866. Meer weten?

Ontdek deze ruime villa gelegen in Flénu, een charmante locatie die een ideale combinatie biedt van comfort en functionaliteit. Deze woning beschikt over een praktische indeling met comfortabele leefruimtes en meerdere slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer en een keuken met een aparte eetruimte, waardoor het geheel een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes, waarvan één met de ketel, een handige garage en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een badkamer met bad, toilet en lavabo, evenals vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder en nog een extra slaapkamer, waardoor deze villa zeer flexibel is in gebruik. Buiten krijgt u de beschikking over een mooi aangelegde tuin, een terras om buiten te genieten en een tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De woning ligt op een perceel van 8 are en 28 centiaren, met een totale grondoppervlakte van 828 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. De energiekosten worden beheerd door een EPC-certificaat dat uitgaat op categorie C met een verbruik van 24 097 kWh per jaar, wat relatief gunstig is voor deze grootte van de woning. Het object is vrij te bewonen bij akte, zonder huidige huurcontracten, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die onmiddellijk willen intrekken of investeren. De locatie in Flénu biedt diverse voordelen, zoals rust en groenrijke omgevingen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het betreft een verkoop aan de hoogste bieder vanaf €170.000, onder voorbehoud van een bezichtiging op afspraak. Met een kadastraal inkomen van €1075 en de mogelijkheid tot aankoop zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Wilt u deze mooie villa zelf komen bekijken? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over deze unieke woning in Flénu. Dit is uw kans om te investeren in een ruime en goed onderhouden eigendom in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of als rustiek buitenverblijf. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bieding te doen. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Harvengts 3 in Houdeng-Aimeries, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een huis willen personaliseren. Met een vraagprijs van 90.000 euro, is deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer, een tweede leefruimte en een functionele keuken. De aanwezigheid van een badkamer met bad, wastafel en toilet zorgt voor extra comfort. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², inclusief een gezellige binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die in enfilade zijn verbonden, wat flexibiliteit biedt bij het creëren van een persoonlijke indeling. De zolder is nog in te richten, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opbergruimte. Hoewel de woning momenteel verhuurd is, zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak. Het energieverbruik van de woning is 616 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-categorie G. Hierdoor kunnen aanpassingen aan de isolatie en energie-efficiëntie worden overwogen. De woning geniet van een rustige ligging in Houdeng-Aimeries, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kleine kadastraal inkomen van 292 euro maakt deze woning financieel aantrekkelijk. Hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?