Maison à vendre, La Louvière VBE54305

Rue Grande 124 , 7100 La Louvière

399 000 €

5 Chambre(s) 200 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/rtg_0wi9sGM Rue Grande 124 - Boussoit (La Louvière) - Magnifique villa 5 chambres, 22 panneaux, garage, jardin SUD, espace pro. Construction 1975. Toiture en ardoises. Châssis TV PVC de +/- 2012. Chauffage central mazout. Chaudière Saint-roch de +/- 2005. Cuve mazout de +/- 5400L. Boiler électrique de 2025. Cassette électrique. Adoucisseur. Alarme + caméras. COMPOSITION : Garage de +/- 65m² avec porte sectionnelle électrique + rangement de +/- 30m². Caves de +/- 52m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée 11m². Deux bureaux/chambres de +/- 12 et 10m². Living de +/- 50m². Cuisine de +/- 16m². Wc séparé et lavabo de +/- 2m². Rangement de +/- 5m². Hall de +/- 12m². Trois chambres de +/- 23, 21 et 12m². Buanderie de +/- 5m². Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc de +/- 8m². 1° ETAGE : Grenier de +/- 200m². RC : 1.800€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2000 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Référence PEB 20250926023841

Date de validité PEB 26/09/2035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54305 Réf. vendeur: 4168 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

260 m · 1' 50'' 297 m · 32'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage Écoles maternelles

297 m · 1' 46'' 199 m · 21'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage Écoles primaires

297 m · 1' 46'' 199 m · 21'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark" Écoles secondaires

5,8 km · 25' 6,5 km · 9' 4,9 km · 51' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

5 km · 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km · 10'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies Bus

166 m · 1' 59''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

1,2 km · 15'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

1,2 km · 15'

Thieu Gares

2 km · 14' 2,8 km · 3' 1,6 km · 23' 2 km · 24'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Bornes de recharge

6 km · 7'

Cambio - Saint-Joseph Voitures en libre-service

9,9 km · 34' 8,9 km · 36' 9,9 km · 1º 58'

Magasins

Proxy Delhaize Maurage Supermarchés

1,2 km · 8' 1,4 km · 1' 40'' 933 m · 15' 1,2 km · 15'

Louis Delhaize Thieu

2,8 km · 13' 3,9 km · 5' 2,1 km · 33' 2,8 km · 33'

Intermarché Strepy Bracquegnies

4,3 km · 19' 4,4 km · 6' 2,6 km · 37' 3,1 km · 38'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

23,4 km · 19'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

7,4 km · 9'

Beffroi De Mons Monuments religieux

12,5 km · 17'

Centre De La Céramique Keramis Activités

9,2 km · 12'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,8 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

19,2 km · 17'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

15,6 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

53,7 km · 37' 43,9 km · 2º 35'

Tournai

64,1 km · 43' 56,5 km · 3º 23'

La Louvière

14,7 km · 14' 9,1 km · 39'

Mons

10,5 km · 18' 10,4 km · 36'

Charleroi

36,5 km · 27' 29 km · 1º 48'

Bruxelles

58,4 km · 46' 52,5 km · 3º 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 12 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

"Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maurage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (5 minutes en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thieu" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, La Louvière VBE54305

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