Huis te koop - La Louvière VBE54305

Rue Grande 124 7100 La Louvière

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54305

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande 124 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en volledig uitgeruste woning te koop in La Louvière biedt met zijn 200 m² woonoppervlakte en een perceel van 2000 m² een unieke combinatie van comfort en ruimte. De villa dateert uit 1975 en beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, evenals twee aparte toiletten. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, een installatie waarvan de ketel dateert uit circa 2005, en een elektrische boiler uit 2025. De dakbedekking bestaat uit leien en het schrijnwerk van PVC-ramen is vernieuwd rond 2012. Voor extra wooncomfort zijn er een alarmsysteem met camera’s en een waterontharder aanwezig. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een garage van ongeveer 65 m² met elektrische sectionale poort, evenals een extra bergruimte van circa 30 m². Daarnaast zijn er ruime kelders van ongeveer 52 m² en een zolder van ongeveer 200 m², wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 50 m², een keuken van circa 16 m², twee bureauruimtes of slaapkamers, een aparte berging en een wasplaats. De woning is gericht op het zuiden wat zorgt voor een gunstige lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.800 euro, en de EPC-waarde is vastgesteld op 294 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De woning is gelegen aan de Rue Grande 124 in La Louvière (postcode 7100) en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 399.000 euro. Gezien de omvang en aanwezige faciliteiten is dit pand ideaal voor wie zoekt naar ruime gezinswoningen of professionele ruimte in combinatie met wonen. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via het opgegeven telefoonnummer. Deze residentie vertegenwoordigt een solide investering in La Louvière, waarbij u geniet van zowel wooncomfort als ruime uitbreidingsmogelijkheden op een zuidelijk georiënteerd perceel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926023841

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54305 Ref. verkoper: 4168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

260 m 1' 50'' 297 m 32'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

297 m 1' 46'' 199 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage

297 m 1' 46'' 199 m 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

5,8 km 25' 6,5 km 9' 4,9 km 51' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

1,2 km 15'

Treinstations

Thieu

2 km 14' 2,8 km 3' 1,6 km 23' 2 km 24'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

6 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

9,9 km 34' 8,9 km 36' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

1,2 km 8' 1,4 km 1' 40'' 933 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Thieu

2,8 km 13' 3,9 km 5' 2,1 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Strepy Bracquegnies

4,3 km 19' 4,4 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,4 km 19'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7,4 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,5 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

9,2 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,8 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,6 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Haine-Saint-Paul Redemont Et Maurage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Maurage (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (5 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (6 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 14 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen