Maison à vendre - La Louvière VBE58296
àpd 115 000 €
- 3 Chambre(s)
- 124 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 10 m² Terrasse
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Description
Maison 2 façades à rafraîchir, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Louvière, à proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation souhaitant aménager un bien à leur goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une première pièce de ± 14 m² pouvant servir de bureau, petit salon ou chambre, d'un séjour de ± 31 m², d'une cuisine semi-équipée de ± 12 m² avec espace dinatoire ainsi que d'une salle de bains de ± 5 m². La cuisine donne également accès à un petit BALCON de ± 4 m².
Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de ± 16 m² et 20 m².
Au dernier niveau, un escalier fixe mène à un grand grenier aménageable de ± 40 m², offrant un excellent potentiel pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.
La maison possède également plusieurs CAVES totalisant près de 46 m² ainsi qu'un JARDIN.
Les atouts : proximité immédiate du centre-ville, beaux volumes, 2 grandes chambres, possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, grand grenier aménageable avec escalier fixe, nombreuses caves, jardin,...
Faire offre à partir de 115.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités après rénovation… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
Détails financiers
- Prix: 115 000 €
- Revenu cadastral: 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
124 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
99 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
170 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
427 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53090 kWh/an
Date de validité PEB
14/08/2036
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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