*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Dans un environnement calme, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, 3 chambres, un grand garage indépendant et un jardin. Un bien présentant un intéressant potentiel pour les acquéreurs souhaitant le remettre au goût du jour et l’aménager selon leurs envies.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger de ± 20 m², d’un séjour de ± 16 m², d’un salon de ± 18 m², d’une cuisine, d’une véranda de ± 13 m², d’une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d’une chambre de ± 14 m².
À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de ± 15 et 20 m². Le bien dispose également d’un vaste grenier de ± 41 m², offrant un espace supplémentaire permettant la création d’une chambre ou de toute autre pièce selon vos besoins.
La maison possède également des caves de ± 35 m².
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un grand garage indépendant de ± 60 m², accessible séparément et équipé d’une porte motorisée, de l’électricité et d’une fosse. L’accès au jardin peut également se faire directement depuis la rue perpendiculaire.
D’un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis en bois simple vitrage avec volets manuels, véranda en PVC double vitrage datant de 2016 et porte d’entrée en PVC double vitrage remplacée en 2020.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais ses volumes, ses 3 chambres, son grand grenier, son garage et ses extérieurs lui confèrent un réel potentiel.
Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace et un bien à façonner selon leurs envies ! Contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite.
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Ce bien, situé près de la Rue Tierne à Tartes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 37/ - Houdeng - Jolimont, 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 1 minute.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.
À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 17 minutes. Mons reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Trivières" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (4 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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