Charmante maison 4 façades avec beau potentiel, jardin, garage et dépendance à réaménager !
Située à proximité immédiate de toutes les facilités, cette maison d'environ 84,7m² habitables, offre un réel potentiel de rénovation.
Elle se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un agréable séjour de +/- 23m², une cuisine semi-équipée de +/- 12m² prolongée d'une arrière-cuisine, une véranda de +/- 11m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement et une salle de bains.
1er ÉTAGE : Une chambre de +/- 10m² (travaux à prévoir) ainsi qu'un bureau donnant sur un grand balcon.
La propriété bénéficie également d'un garage, d'un jardin orienté nord et d'une dépendance de 3 pièces avec citerne d'eau et cuve à mazout, le tout actuellement à refaire entièrement.
Chauffage central au gaz. Châssis mixtes bois et métal.
Faire offre à partir de 89.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. À découvrir sans tarder !
📞 ALEX INVEST — Tel 0488 32 79 79
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Ce bien, situé près de la Rue du Tir, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Houdeng Goegnies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houdeng" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Sourires", une crèche joignable en 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph D.o.a.", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Primaire Saint-Joseph" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes en voiture.
À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
"Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 5 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 23 - Manage - Manage, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 8 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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