Charmante maison 4 façades avec beau potentiel, jardin, garage et dépendance à réaménager !
Située à proximité immédiate de toutes les facilités, cette maison d'environ 84,7m² habitables, offre un réel potentiel de rénovation.
Elle se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Un agréable séjour de +/- 23m², une cuisine semi-équipée de +/- 12m² prolongée d'une arrière-cuisine, une véranda de +/- 11m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie, un espace de rangement et une salle de bains.
1er ÉTAGE : Une chambre de +/- 10m² (travaux à prévoir) ainsi qu'un bureau donnant sur un grand balcon.
La propriété bénéficie également d'un garage, d'un jardin orienté nord et d'une dépendance de 3 pièces avec citerne d'eau et cuve à mazout, le tout actuellement à refaire entièrement.
Chauffage central au gaz. Châssis mixtes bois et métal.
Faire offre à partir de 89.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation. À découvrir sans tarder !
📞 ALEX INVEST — Tel 0488 32 79 79
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Vivre près de la Rue du Tir offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 8 minutes à pied.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Houdeng Goegnies" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Houdeng" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph D.o.a.", à 7 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Primaire Saint-Joseph" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Sourires" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 2 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 18 minutes de route.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.
À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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