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VBE77652-0 20
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Maison à vendre, La Louvière VBE77652

Rue des Lilas 4 , 7100 La Louvière
àpd 139 000 €
Alex Invest
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3 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse 125 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 431 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 125 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Surface totale du terrain 215 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 435 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 51237 kWh/an
Date de validité PEB 08/10/2036
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77652 Réf. vendeur: 7858458 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Dahlias, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Coin Des P'Tits Loups", une crèche joignable en 11 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize La Louvière" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 26 - Tivoli - Manage -Seneffe, 25 - Bois d'Haine - Manage avec une station située à 5 minutes à pied, 35 - Manage - Bois d'Haine avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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