Maison à vendre - La Louvière VWD18532

Trieu à Vallée 16 7100 La Louvière

àpd 280 000 €

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VWD18532

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Trieu à Vallée 16 7100 La Louvière
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Description

L’agence GVN Immo service a le plaisir de vous proposer cette superbe maison bel-étage proche des axes autoroutiers et des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée , d’une salle de bain avec baignoire wc et lavabo et d’un garage avec espace chaufferie et buanderie.
Au premier étage, un salon lumineux avec un bureau et une cuisine équipée.
Au second étage, 2 chambres avec une salle de douche et un bureau.
Au troisième étage, une grande suite parentale.
A l’extérieur, un jardin agréable avec un accès au second garage par l’arrière.
D’un point vue technique : chauffage central au gaz, pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, toiture isolée en 22 cm de laine minérale.
Le bien est actuellement loué.
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20240414005905

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18532 Réf. vendeur: HGTRIEU Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

399 m 1' 35'' 399 m 36'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

460 m 1' 47'' 460 m 44'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

460 m 1' 47'' 460 m 44'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

677 m 2' 15'' 677 m 1' 19'' 623 m 8' 677 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 1' 57''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

174 m 2' 5''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 13' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 29' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6 km 5'

Supermarchés

Aldi Dour

513 m 1' 58'' 513 m 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 946 m 12' 1 km 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,6 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,5 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 15'

Tourisme

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est à 8 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dour" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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