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Maison à vendre, La Louvière VWD18532 Option

Trieu à Vallée 16 , 7100 La Louvière
àpd 280 000 €
3 Chambre(s) 195 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A convenir
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 946 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 195 m²
Surface du bureau 7 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Surface totale du terrain 120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Référence PEB 20240414005905
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18532 Réf. vendeur: HGTRIEU Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 15 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dour" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Trésors" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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