Huis te koop - La Louvière VWD18532

Trieu à Vallée 16 7100 La Louvière

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18532

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Trieu à Vallée 16 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bel-etage woning te koop in La Louvière biedt een bewoonbare oppervlakte van 195 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en staat op een perceel van 120 m² met een aangename tuin van 60 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 22 m² meet, en twee badkamers, waaronder een met een ligbad en een met een douche. Daarnaast is er een kantoorruimte van 7 m² aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een badkamer en een garage met ruimte voor twee wagens en een praktische verwarmings- en wasruimte. Het tweede en derde verdiep omvatten een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, extra bureauruimte en een ruime master suite op de hoogste verdieping. De woning is technisch goed uitgerust met centrale verwarming op gas, een warmtepomp, en PVC ramen met dubbel glas. De geïsoleerde dakconstructie, voorzien van 22 cm minerale wol, draagt bij aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 199 kWh/m²/jaar. Verder is er aansluiting op riolering, water en gas. De woning is momenteel verhuurd en wordt verkocht voor €280.000, met een kadastraal inkomen van 946 euro. Beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Gelegen in La Louvière geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen en diverse voorzieningen in de omgeving. De rustige ligging in combinatie met de praktische indeling en aanwezige parkeergelegenheid maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie HGTRIEU (Immovlan VWD18532). Deze woning biedt een solide basis voor comfortabel wonen met tal van mogelijkheden op maat van uw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

195 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240414005905

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18532 Ref. verkoper: HGTRIEU Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

399 m 1' 35'' 399 m 36'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

460 m 1' 47'' 460 m 44'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

460 m 1' 47'' 460 m 44'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

677 m 2' 15'' 677 m 1' 19'' 623 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 1' 57''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

174 m 2' 5''

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

174 m 2' 5''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 13' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 29' 24,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Le Roeulx - Luminus

6 km 5'

Winkels

Aldi Dour

513 m 1' 58'' 513 m 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,2 km 4' 1,3 km 2' 8'' 946 m 12' 1 km 12'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21,5 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 15'

Nabijgelegen steden

Wonen in La Louvière biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Dour (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Houdeng Goegnies (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 15 minuten afstand."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 17 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen