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VBE76865-0 21
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Maison à vendre, Boussoit VBE76865

Chaussée Paul Houtart 209, 7110 Boussoit
àpd 119 000 €
Alex Invest
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3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 656 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 25 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 123 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78241 kWh/an
Date de validité PEB 24/09/2036
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat elec_paul houtart 209 rgpd.pdf Télécharger
peb_paul houtart 209.pdf Télécharger
offre_2026.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE76865 Réf. vendeur: 7866528 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée Paul Houtart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 3 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Houdeng" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 107 - Jolimont - Ecaussinnes, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, 31 - Thieu - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvièregare Ctre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. S. Du Service Sae Les Marmousets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Maternel Saint-Joseph/Saint-Donat", à 7 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Donat", à seulement 6 minutes de marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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