Maison 2 façades de ± 171 m² à rafraîchir, idéalement située sur la place de Maurage, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour de ± 44 m² et d'une cuisine semi-équipée de ± 18 m² avec espace repas.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 15 m², 12 m² et 8 m², une spacieuse salle de bains de ± 12 m² avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ᵉ étage, vous trouverez un GRENIER de rangement de ± 36 m².
La maison possède également une COUR.
Parmi les atouts de cette propriété : chaudière au gaz de 2021, châssis double vitrage, ...
Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Bien actuellement loué. Une belle opportunité d'investissement au cœur de Maurage… contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
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Vivre près de la Place de Maurage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.
À quelques minutes en voiture, "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sany Vanthournout" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 10 minutes de route.
À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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