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Maison à vendre, Houdeng-Goegnies VBE33419

7110 Houdeng-Goegnies
àpd 239 000 €
3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1950
Prix 239 000 €
Revenu cadastral 523 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 30 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 171 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 41 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 171 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 407 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69571 kWh/an
Date de validité PEB 25/06/2032
Emission de CO2 74
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33419 Réf. vendeur: 7728770 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dour" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.

À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 17 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 14 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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