Référence Agence : V7170-509
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Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville HOUDENG-GOEGNIES, qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un espace bureau, un living avec cuisine équipée menant à la terrasse
Au premier étage, vous découvrirez un espace salon et une chambre de +/- 13m².
Le deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale de +/- 30m² avec sa propre salle de bain et une salle de douche avec WC
Le grenier est aménagé en une 3ème chambre de +/- 12m²
Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie et un WC.
À l'extérieur, un belle terrasse, un JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible.
Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central au gaz, sa situation, ses espaces
Le bien est actuellement loué 950€/mois
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de la Chaussée Paul Houtart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 85 - Maurage - La Louvière, 134 - Jolimont - Soignies, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dour" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à seulement 1 minute de marche.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 14 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 4 minutes.
À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".
Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 17 minutes en voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.
À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
"Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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