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VBE10317-0 23
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Maison à vendre, Houdeng-Goegnies VBE10317 Option

Rue du Lait Beurré 8, 7110 Houdeng-Goegnies
àpd 189 000 €
Alex Invest
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3 Chambre(s) 167 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 842 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 24 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Clef électronique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 269 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 71 m²
Surface totale du terrain 434 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 56370 kWh/an
Date de validité PEB 10/04/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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offre.3pdf.pdf Télécharger
cert elec rgpd_lait beurre 8.pdf Télécharger
peb_lait beurre 8.pdf Télécharger
1372324-bdes-extract.pdf Télécharger
matrice rgpd_lait beurre 8.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE10317 Réf. vendeur: 7633270 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Lait Beurré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Trésors", une crèche joignable en 16 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à 26 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 19 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 6 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Houdeng" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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