Référence Agence : V7170-538
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Découvrez cette magnifique maison située à Houdeng-Goegnies, idéale pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un agréable living, une cuisine équipée ainsi qu’un WC.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres d’environ 19 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage dispose d’un vaste grenier d’environ 76 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le sous-sol comprend une cave pratique pour vos besoins de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’un grand jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage en enfilade complète également ce bien.
Confort du bien : PEB B, deux pompes à chaleur et 33 panneaux photovoltaïques. La maison bénéficie également d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 314.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dour" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 4 minutes.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 3 minutes de route.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec une station située à 2 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 1 minute à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est accessible en 2 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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