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Maison à vendre, Maurage VBE54806

RUE DU ROEULX 30 , 7110 Maurage
195 000 €
3 Chambre(s) 90 1 Garage 17 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 90 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 239 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 503 kWh/m²/an
Référence PEB 20180221014119
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54806 Réf. vendeur: 87254421 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Roeulx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 10 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark" est accessible en 7 minutes.

Le trajet vers la crèche "Le Nid Colas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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