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VBE54806-0 22

Maison à vendre, Maurage VBE54806

RUE DU ROEULX 30, 7110 Maurage
195 000 €
Immobilière Saldi
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3 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 17 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 90 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 239 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 503 kWh/m²/an
Référence PEB 20180221014119
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54806 Réf. vendeur: 87254421 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Roeulx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Nid Colas" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.

À 10 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 85 - Maurage - La Louvière, 822 - Maurage - Morlanwelz, 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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