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VBE54806-0 22

Maison à vendre, Maurage VBE54806

RUE DU ROEULX 30 , 7110 Maurage
195 000 €
Immobilière Saldi
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3 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 17 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 90 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 26 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 43 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 239 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 503 kWh/m²/an
Référence PEB 20180221014119
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54806 Réf. vendeur: 87254421 Dernière modification: 08/10/2026
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Villes proches

Vivre près de la Rue du Roeulx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Nid Colas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "Le Snark" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Maurage" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 85 - Maurage - La Louvière, 822 - Maurage - Morlanwelz, 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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