Huis te koop - Maurage VBE54806

RUE DU ROEULX 30 7110 Maurage

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54806

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 17 m² Terras
RUE DU ROEULX 30 7110 Maurage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Maurage biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en de andere twee elk 12 m² zijn. De keuken beslaat een praktische oppervlakte van 9 m² en is uitgerust met een douchecabine en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een ruime zolder van 43 m² en een kelder van 26 m², die extra opslagruimte biedt. Dankzij de dubbele beglazing en recente isolatiewerken, waaronder de dakisolatie, geniet de woning van verbeterde energieprestaties ondanks het bestaande EPC-label F. De elektriciteit is conform de normen, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder bijkomende zorgen. Het exterieur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. U beschikt over een aangenaam terras van 17 m², voorzien van een pergola, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. De tuin grenst direct aan de woning en er is een gemeenschappelijke binnenkoer die toegang geeft tot de achterliggende tuin en garage. De garage zelf heeft een oppervlakte van 16 m² en biedt plaats voor één voertuig, wat zelden aanwezig is in deze prijsklasse. Bovendien maakt het extra stuk grond achter de garage het mogelijk om diverse buitenruimtes te creëren, zoals een moestuin of een extra ontspanningshoek. Het totale perceel beslaat 239 m², wat voldoende ruimte biedt voor tal van mogelijkheden. De ligging in Maurage maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer met lokale winkels, scholen en een goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000 en is niet momenteel verhuurd, wat flexibiliteit biedt in de beschikbaarheid. Wilt u meer informatie of een bezoek inplannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details en ontdek zelf het potentieel van deze functionele en goed onderhouden woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

239 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180221014119

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54806 Ref. verkoper: 87254421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Colas

202 m 49'' 248 m 25'' 202 m 2' 27'' 202 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,5 km 17' 5,1 km 7' 3,8 km 37' 4,4 km 52'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

228 m 2' 44''

Treinstations

Thieu

1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 950 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11,2 km 44' 10 km 36' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

229 m 50'' 214 m 15'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,1 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Thieu

2 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,6 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,2 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7,6 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 2' 57''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,2 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Roeulx, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Nid Colas" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen