Huis te koop - Maurage VBE54806

RUE DU ROEULX 30 7110 Maurage

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54806

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 17 m² Terras
RUE DU ROEULX 30 7110 Maurage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maurage?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette agréable maison 2 façades idéalement située à Maurage. Située dans un village recherché pour sa convivialité, ses commerces de proximité, ses écoles et son excellente accessibilité, cette habitation bénéficie également d'une situation pratique à proximité des grands axes et des transports en commun. Ce bien séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces extérieurs. Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Séjour (salon et salle à manger) • Cuisine • Salle de bains • WC séparé Étage 1 • Trois chambres, dont deux chambres d'enfants passantes, idéales pour une fratrie, un espace bureau ou une salle de jeux. Étage 2 • Grenier aménageable Sous-sol • Deux caves Extérieurs Le bien dispose de : • Une agréable terrasse avec pergola • Un premier jardin attenant à la maison • Une cour commune permettant l'accès à l'arrière de la propriété • Un garage privatif accessible via cette cour • Un terrain supplémentaire situé à l'arrière du garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace détente, stockage, etc.) Points forts • Maison fonctionnelle et habitable de suite • Toiture récente et isolée • Électricité conforme • Châssis PVC double vitrage • Garage privatif et terrain complémentaire à l'arrière Information énergétique Le certificat PEB actuellement disponible mentionne une classe énergétique F. Toutefois, ce résultat ne reflète plus fidèlement la situation actuelle du bien, plusieurs travaux d'amélioration énergétique ayant été réalisés postérieurement à l'établissement du certificat, notamment: • l'isolation de la toiture ; • le remplacement des anciens châssis par des châssis PVC à double vitrage. Ces améliorations contribuent à une meilleure performance énergétique du bâtiment que celle indiquée par le certificat existant PRIX DE DÉPART : 195.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

239 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

503 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180221014119

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54806 Ref. verkoper: 87254421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Colas

202 m 49'' 248 m 25'' 202 m 2' 27'' 202 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,5 km 17' 5,1 km 7' 3,8 km 37' 4,4 km 52'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

228 m 2' 44''

Treinstations

Thieu

1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 950 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

11,2 km 44' 10 km 36' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

229 m 50'' 214 m 15'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,1 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Thieu

2 km 8' 2,3 km 2' 52'' 1,6 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,2 km 18'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

21 km 18'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

7,6 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 2' 57''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,2 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Roeulx, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 16 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 7 minuten."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 18 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Maurage (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Thieu (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thieu" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Nid Colas" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen