Huis te koop met 2 gevels - Maurage

Située à quelques pas de la Place de Binche, cette maison bel-étage est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du potentiel ! Un emplacement de choix : Vivez à deux minutes à pied de la célèbre Place de Binche, dans un cadre urbain dynamique mêlant histoire, culture et confort de vie. Que vous soyez particulier à la recherche de votre futur chez-vous ou investisseur en quête d’un projet rentable, cette maison est une véritable perle à réinventer. Elle se compose: Au RDC: un hall d'entrée - A l'étage: un couloir - un séjour - un pièce cuisine - une chambre - une salle de douche - une pièce pouvant servir de dressing ou de buanderie qui communique avec la chambre et la salle de bain - une terrasse couverte qui sert actuellement de buanderie avec un espace WC. - Deux garages PEB de classe G - Consommation spécifique 766kWh/m².an - Electricité non conforme - Chauffage au gaz par convecteur - compteur électrique simple horaire. - Revenus cadastral 356euros (possibilité de bénéficier des droits réduits) - Maison actuellement louée avec le garage de gauche- Garage de droite loué Informations et visites : Binche Immo : ### - ### Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat in Binche, op het adres Rue Bard 48. De woning wordt binnenkort opgeleverd en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 148 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime, open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen van het merk SCAVOLINI model URBAN. Daarnaast is er een apart toilet en een hall die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een hall. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee extra kamers, ideaal voor een thuiswerkplek of logeerkamers, plus een toilet. Buiten heeft elke woning een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een parkeerplaats in de nabijheid, met drie toegewezen plekken (nummers 19, 20 en 21), maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Ze beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 68 kWh/m² per jaar en een relatief lage CO₂-uitstoot van 14. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer biedt deze woning een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Het project is gepland voor oplevering in 2025 en wordt verkocht onder de geldende BTW-regeling. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover située sur un axe principal à proximité des services divers (écoles, commerces,...). Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda; A l'étage, vous retrouvez: un palier, 2 chambres dont une avec coin sdbain. Elle vous offre également: grenier aménageable, caves avec coin chaufferie/buanderie, cour et jardinet accessibles par la cave. Eléments techniques: toiture à vérifier, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité à revoir. Maison louée depuis 50 ans au même locataire, loyer actuel 550€/mois. PEB=F (446Kwh/m².an). Code unique 2022223029058. E total= 57093Kwh/an. RC=489€ (réduction droits d’enregistrement poss.)! Idéal pour investisseur! Prix souhaité: 110.000€ Visites sur rdv avec l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Bureau Referentie: V7130-012 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige woning gelegen in het centrum van Binche, ideaal voor uw gezin. Op de begane grond vindt u mooie leefruimtes met een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het geheel is ultramodern, volledig gerenoveerd en gedeeltelijk gemeubileerd. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, evenals een douchekamer met een kleine wasruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer met een royale slaapruimte. De kelder omvat een praktische wijn-/opslagkelder. Buiten biedt een kleine binnenplaats/terras de mogelijkheid om van een aangename omgeving te genieten. Comfort van het gebouw: volledig gerenoveerd huis, ultramodern, gedeeltelijk gemeubileerd, recente ramen, conforme elektrische installatie, efficiënt verwarmingssysteem, EPC: A+ (zeer laag energieverbruik). Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website: ### Bod vanaf €249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in het EPC. Beschrijving is uitsluitend informatief en niet-contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft de volledige en autonome vrijheid om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste voldoet aan zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

𝐀𝐌𝐄 & 𝐈𝐌𝐌𝐎 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞́ 𝐝𝐞 𝟐 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐬 𝐮𝐧𝐢𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧. Découvrez cet ensemble immobilier exclusif composé de deux maisons unifamiliales de 170 m² habitables chacune. Conçues avec soin, ces résidences offrent un équilibre parfait entre esthétique moderne, confort et efficacité énergétique. Chaque habitation propose une configuration modulable comprenant 2 à 4 chambres, 1 à 2 salles de bain, un garage privatif ainsi qu’un jardin idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant. 𝐋𝐄𝐒 𝐀𝐓𝐎𝐔𝐓𝐒 𝐃𝐔 𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐓 : - Situation privilégiée : à seulement 1.500 mètres des autoroutes E19 / E42, offrant un accès rapide aux grands axes tout en préservant la tranquillité du lieu. - Performance énergétique exemplaire (PEB A) garantissant confort et économies au quotidien. - Aménagements personnalisables : du gros œuvre fermé à la livraison clé-sur-porte prête à vivre, choisissez le niveau de finition qui correspond à vos besoins. - Matériaux de qualité et conception soignée, pensé pour durer et valoriser votre investissement. 𝐏𝐑𝐈𝐗 : À partir de 204.000 € hors frais pour la configuration Gros œuvre couvert fermé À partir de 319.900 € hors frais pour la configuration clé sur porte 4 chambres 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐒 & 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄𝐒 : ### - ### Cahier des charges et plans de vente consultables sur demande Meer weten?

Dreammo vous propose cette magnifique maison propice pour une profession libérale ou pour toutes autres personnes à la recherche d'espace. Celle-ci se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Elle se dispose comme suit: hall d'entrée, salon (ou bureau), living, cuisine semi-équipée, salle de douches avec wc. Au 1er étage: hall de nuit, quatre chambres. Cette habitation dispose également d'un vaste grenier de 40m², d'une terrasse et d'un jardin! Equipements: chauffage central, châssis double vitrage, raccordement gaz,... PEB en cours. A visiter sans tarder!!! Faire offre... Infos et visites DREAMMO: ### Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous propose cette surprenante maison, directement habitable située dans un quartier proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une salle de douche équipée; À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit, 4 chambres dont une avec balcon et une salle de bain. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin bien orientés. Ce bien est également équipé d’un garage pour deux voitures. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis pvc en double vitrage avec volets, chauffage central mazout. PEB=D (287Kwh/m².an). Code unique 20250325032719. E total=71461Kwh/an. RC=724€ Idéal pour couple et famille - A découvrir rapidement! Faire offre àpd: 269.000€! Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe opportunité : 3 maisons "neuves" PASSIVE (PEB"A") se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, un living avec cuisine USA full équipée et une buanderie. Au premier étage: un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC. DIVERS: PEB "A", chauffage gaz Bulex, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, citerne d'eau de pluie, VMC double flux... Emplacement de parking privatif compris. --- 215.000€/lot --- Meer weten?

Charmante maison idéalement située au cœur d’un quartier recherché de La Louvière. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de +/- 12 m², d’un séjour de +/- 30 m² offrant un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN, ainsi que d’un WC séparé. => Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de +/- 21 m² et +/- 12 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. => Le deuxième étage comprend un hall de nuit menant à une chambre supplémentaire de +/- 20 m² ainsi qu’à un grenier de +/- 17 m². La maison dispose également d’une cave avec coin buanderie, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 220.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une opportunité offrant un beau potentiel. Meer weten?

Maison deux façades avec terrasse (52 m²) et garage (19m²) : Hall d’entrée - 2 pièces de vie (14m² et 13m²) - cuisine équipée (16m²) - salle de douche (6m²) - WC séparé (2m²) - couloir - garage - hall de nuit - 2 chambres (14 m² et 13 m²) - terrasse - grenier aménageable (28m²) - 2 caves (14m² et 12m²) - électricité conforme - chauffage central gaz (chaudière récente VAILLANT) - boiler électrique. Un permis d'urbanisme avait été octroyé pour une transformation en deux habitations distinctes (prorogation à demander). PEB N°20251114022918: E 421kwh/m2/an - 53858 Kwh/an - 80 kg CO2/m2/an. Surface habitable 130m². RC NET : 515€. PRIX: faire offre à partir de 119.000€. Surfaces approximatives (laser). Agent à contacter : THOMAS ### (LIGNE2) Description succinte et non contractuelle. Meer weten?

Referentie van het bureau: V7170-395 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje STREPY-BRACQUEGNIES, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en een inloopdouche met toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer van +/- 34 m². In het souterrain bevindt zich een praktische kelder met wasruimte. Buiten kunt u dankzij een mooi terras en een grote TUIN genieten van deze rustige omgeving. Comfort van het gebouw: rustig en dichtbij snelwegen uitgerust met fotovoltaïsche panelen. *** Het weergegeven beeld is dat vóór het werk *** Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison de +/- 161m2 habitables située proche de toutes les facilités qui se compose comme suit : REZ : Salon de +/- 24m², Salle à Manger de +/- 13m², un Hall, une Salle de Bain avec un WC, Cuisine semi-équipée de +/- 25m² avec un espace Dinatoire. 1er ETAGE : Hall de Nuit, 3 Chambres (+/- 15, 14 et 8m²). 2ème ETAGE : GRENIER Aménageable de +/- 48m². CAVE & JARDIN. Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !! Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-258 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Leef comfortabel in het hart van STRÉPY-BRACQUEGNIES dankzij dit gerenoveerde huis dat hedendaagse elegantie en functionaliteit combineert. De indeling van de woning is als volgt: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en apart toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u een nachthal, twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping bedient een nachthal twee slaapkamers (12 m² en 19 m²) en een kleedkamer. Buiten kunt u genieten van een terras, een tuin en een tuinhuisje. Dit gerenoveerde huis valt op door zijn uitstekende algemene staat, zijn dubbele beglazing en zijn moderne design, dat een uiterst comfortabele leefomgeving biedt. Er bestaat de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, op voorwaarde dat aan alle voorwaarden is voldaan. Kadastraal inkomen = € 738. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 269.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten aangegeven in de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving wordt ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde; het is onderhevig aan wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om, in volledige autonomie, wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar zal hij het bod kiezen dat het beste overeenstemt met zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Wij bieden alle verkopende eigenaren binnen 24 uur een gratis schatting; Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Située en plein centre de Le Roeulx, cette petite maison pleine de charme est idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. => Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un bureau, une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire, ainsi qu’une buanderie comprenant un WC et un évier. Une PETITE COUR vient compléter cet étage. => Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et une grande chambre de +/- 17 m² avec placards intégrés. => Le 2ème étage accueille une seconde chambre de +/- 15 m², également dotée de rangements. => Cave Faire offre à partir de 89.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Cette maison a tout pour vous séduire. Meer weten?