Maison à vendre - Strépy-Bracquegnies VBE53485
àpd 149 000 €
- 2 Chambre(s)
- 116 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Charmante maison 3 façades idéalement située à Strépy-Bracquegnies, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous profiterez également d'une magnifique vue sur le canal à l'arrière de la propriété.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de ± 24 m², d'une cuisine de ± 10 m² ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres passantes de ± 14 m² et 8 m². Vous y trouverez également un espace de ± 10 m², facilement aménageable en bureau, dressing ou seconde salle de bains, selon vos besoins.
Le sous-sol comprend 2 caves, une salle de douche avec WC, une pièce de service de ± 9 m² pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement. Nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison possède également une magnifique TERRASSE de ± 23 m², un JARDIN, un passage latéral carrossable avec 2 emplacements de parking privatifs.
Le bien est actuellement loué depuis 2013 et génère un revenu locatif de 540 € par mois.
Les atouts : maison 3 façades, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, passage latéral carrossable, espace aménageable à l'étage, cave carrelée et plusieurs possibilités d'aménagement.
Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison offrant un beau potentiel d'évolution, ce bien saura vous séduire par sa situation, sa vue sur le canal et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 411 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
126 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
437 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50823 kWh/an
Date de validité PEB
15/07/2036
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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