Maison à vendre - Binche VBC52990

Rue du Parc 45 7130 Binche

345 000 €

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VBC52990

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture.

Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.

• Garage pour toutes les maisons
• Jardin pour toutes les maisons
• Aménagement des combles possible
• 2 ou 3 façades
• 2 à 5 chambres
• Environnement calme

Un cahier des charges attractif :
• Isolation acoustique soignée
• PEB classe A
• 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez
• Châssis PVC avec double vitrage
• Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres
• Installation sanitaire complète
• Installation électrique complète
• Chaudière individuelle au gaz à condensation
• Cuisine équipée
• Système de ventilation motorisé.
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

572 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10500 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52990 Réf. vendeur: 6664776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Bébé Bulle

2,4 km 8' 2,4 km 2' 27'' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

477 m 1' 35'' 477 m 54'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

477 m 1' 35'' 477 m 54'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

7,6 km 44' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

Gares

Havre

6 km 27' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

8,6 km 29' 8,1 km 22' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

4,8 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Market Havre

4,9 km 23' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Waudrez

5,4 km 19' 5,5 km 5' 5,1 km 18' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

17,4 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11,3 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activités

Site Silex'S

8 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,6 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,1 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 10 minutes de là se trouve "Site Silex'S".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (7 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (5 minutes en voiture).

Éducation

"S. M. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Tournai se trouve à 43 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Joseph" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Havre") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec une station située à 3 minutes à pied.

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