Maison à vendre - Binche VBE11369

Rue Fernand Gobiet 6 7130 Binche

200 000 €

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VBE11369

  • 5 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

🏡✨ MAISON 5 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES À RESSAIX (BINCHE) ✨🏡 Actualimmo vous propose cette spacieuse maison 2 façades, idéalement située à Ressaix (7134), entité de Binche, à proximité immédiate de toutes les commodités. 👉 Un bien rare offrant de très beaux volumes et surtout 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. 💥 216 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : E 🌿 Terrain : ± 7 ares 💶 Revenu cadastral : 575 € ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 16 m² • Salon : 22 m² • Salle à manger : 17 m² • Cuisine : 12 m² • Salle de bain : 10 m² • Débarras / pièce polyvalente : 13 m² 1er étage : • 3 chambres : 9 m² – 12 m² – 16 m² 2e étage : • 2 chambres : 15 m² – 8 m² Sous-sol : • Cave : 35 m² 🌿 Extérieurs • Grande terrasse • Beau jardin spacieux • Annexe : 10 m² • Passage latéral, pratique pour l’accès au terrain ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au mazout – chaudière **Buderus (2015)** ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Toiture isolée (2010) 💡 Une maison offrant un énorme potentiel grâce à ses volumes, ses 5 chambres et son grand terrain. 💰 Prix : 200.000 € 📞 Infos & visites : David – Tel 0495 41 77 95 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1902

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

710 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73712 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2036

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11369 Réf. vendeur: 7658268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche V

821 m 2' 44'' 848 m 1' 17'' 635 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche V

743 m 2' 34'' 761 m 1' 10'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

1,9 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 12'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

143 m 1' 42''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

1,5 km 18'

Gares

Leval

2,5 km 9' 3,1 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 25' 25,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

13,5 km 13'

Supermarchés

Spar Ressaix

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Epinois

1,8 km 7' 2,2 km 2' 56'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Epinois

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,5 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,5 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,7 km 23'

Transports

Vivre près de la Rue Fernand Gobiet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leval" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Binche" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ressaix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Epinois" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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