Maison à vendre, Binche VBE65250

Rue du Pont Martine 9 , 7130 Binche

àpd 125 000 €

4 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une cour extérieure.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 15 m² et 25 m².
Un grenier aménageable de 33 m² vient compléter cette habitation et offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Sur le plan technique, la maison dispose de nouveaux châssis double vitrage en PVC et est raccordée au gaz de ville.

Faire offre à partir de 125.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 125 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 25 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 141 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Grenier Oui

Véranda Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 23 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 100 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65250 Réf. vendeur: 7860472 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison Des Boutchou'S Crèches

1,2 km · 8' 1,2 km · 2' 22'' 764 m · 14' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège Écoles maternelles

430 m · 3' 780 m · 1' 33'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège Écoles primaires

430 m · 3' 780 m · 1' 33'' 430 m · 5' 430 m · 5'

College Notre-Dame De Bon Secours Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 2' 9'' 613 m · 10' 774 m · 10'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

12,3 km · 13'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,8 km · 9'

22 - Mons - Binche Bus

642 m · 8'

34/ - Mons - Binche

642 m · 8'

136 - Anderlues - La Louvière

671 m · 8'

Binche Gares

1,1 km · 8' 1,1 km · 2' 9'' 704 m · 11' 875 m · 11'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

24,1 km · 1º 26' 28 km · 24' 0 m · 0''

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Bornes de recharge

16,2 km · 12'

Magasins

Carrefour Market Binche Supermarchés

710 m · 7' 774 m · 1' 32'' 667 m · 9' 667 m · 9'

Lidl Binche

1,2 km · 6' 1,6 km · 2' 43'' 927 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Binche

1,6 km · 8' 1,9 km · 3' 1,3 km · 16' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

24 km · 23'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

727 m · 1' 43''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,1 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

10,5 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

10,8 km · 12'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

18,7 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

17,2 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

65,2 km · 42' 50,1 km · 2º 57'

La Louvière

19,7 km · 16' 10,5 km · 45'

Mons

16,9 km · 22' 16,5 km · 57'

Namur

58,3 km · 45' 54,3 km · 3º 14'

Charleroi

23,5 km · 24' 20,7 km · 1º 12'

Bruxelles

63,4 km · 48' 55,9 km · 3º 22'

Transports

Vivre près de la Rue du Pont Martine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 22 - Mons - Binche, 136 - Anderlues - La Louvière, 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 23 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Maison Des Boutchou'S" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Notre-Dame De Bon Secours" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Binche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Binche" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Binche" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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