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Maison à vendre, Épinois VBE31698

RUE ADRIEN HULIN 27B, 7134 Épinois
195 000 €
80 m² 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
TVA Non
Surface habitable 80 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 695 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Référence PEB 20260601015569
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31698 Réf. vendeur: 86907596 Dernière modification: 13/08/2026

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Maison à vendre - Épinois ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Adrien Hulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 19 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Trivières" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (4 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "La Compagnie Des P'Tits Loups" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 4 minutes à pied, 44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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