Huis te koop - Épinois VBE31698

RUE ADRIEN HULIN 27B 7134 Épinois

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31698

  • 80 m²
  • 30 m² Terras
RUE ADRIEN HULIN 27B 7134 Épinois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woongelegenheid in Péronnes biedt een zeldzaam potentieel voor zowel particulieren als zelfstandigen die op zoek zijn naar ruime opslagmogelijkheden of ateliers. Het betreft een duplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², gelegen aan Rue Adrien Hulin 27B. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 195.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Met verschillende garages en een aangrenzende tuin, is deze residentie ideaal voor wie praktische ruimte met wooncomfort wil combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een zeer grote garage met een hoge plafondhoogte. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor diverse handelsactiviteiten, groot materiaalopslag of als atelier. Aansluitend zijn er nog twee extra garages die het geheel compleet maken en die vrij uniek zijn op de markt. De woonvertrekken bevinden zich op de verdieping en omvatten onder meer een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een tweede salon dat eventueel kan worden omgevormd tot bureau of extra slaapkamer. Ook is er een zolder aanwezig. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten, wat een aangename buitenruimte creëert. De tuin herbergt nog een extra garage en een ruime schuur van 40 m², wat extra mogelijkheden opent voor hobby, opslag of professionele inrichting. Een zij-ingang vergemakkelijkt de toegang tot de tuin en bijhorende ruimtes. Hoewel de woning op dit moment niet als lage-energiewoning is gekwalificeerd en geen vloerverwarming of airconditioning bevat, beschikt ze over dubbel glas en individuele watermeter. De EPC-waarde bedraagt 659 kWh/m²/jaar. Deze degelijke woning vraagt nog wel enige modernisering, maar biedt met zijn vele multifunctionele ruimtes een waardevol kader voor wie op zoek is naar ruime binnen- en buitenopslag gecombineerd met wooncomfort in Péronnes. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

695 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

659 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601015569

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31698 Ref. verkoper: 86907596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

390 m 2' 48'' 572 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche I

390 m 2' 48'' 572 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,3 km 14' 5 km 5' 2,9 km 27' 3,3 km 39'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

369 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

369 m 4'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1 km 12'

Treinstations

Binche

4,2 km 19' 5,8 km 6' 3,7 km 33' 4,1 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 53' 34,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

13,1 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

2,1 km 17' 3,2 km 2' 43'' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Trafic Waudrez

3,1 km 17' 4 km 4' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Intermarché Binche

3,5 km 15' 4,1 km 4' 2,5 km 23' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,8 km 21'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,5 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

7,4 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

9,5 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

15,5 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

26,8 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Adrien Hulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Trivières (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Waudrez (4 minuten rijden), Intermarché Binche (4 minuten rijden).

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 19 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 9 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Binche" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Compagnie Des P'Tits Loups", op slechts 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen