Huis te koop - Épinois

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmante maison 3 façades de 135 m² habitables (195 m² au total), idéalement située Sentier des Piétons 23 à Ressaix, dans un quartier paisible et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). ✨ En excellent état, elle offre confort, luminosité et un agréable jardin bien orienté. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (67 m²) : hall d’entrée, spacieux séjour avec cassette à bois et poêle à pellets, salle à manger donnant accès à la terrasse couverte, cuisine équipée moderne (vitrocéramique tactile, hotte en îlot, frigo encastré, lave-vaisselle, four), WC séparé. – 1er étage (65 m²) : 3 belles chambres (dont une de 21 m²) et salle de bain avec baignoire et douche. – Sous-sol (63 m²) : garage 2 voitures, caves et espaces de rangement. 🌳 Extérieur : terrasse de 33 m² avec pergola et jardin clôturé orienté Ouest. 🔎 Aspects techniques : Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), compteur bi-horaire, toiture isolée laine minérale, PEB D – 20210809003249 (332 kWh/m².an). 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 299.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📅 Disponible à l’acte authentique. 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus que des mots ! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Clément Brédas 68 in Leval-Trahegnies, aangeboden voor slechts €80.000. Deze charmante woning biedt een praktische indeling en heeft volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste woonst. De woning beschikt over een ruime kelder en bevindt zich op de begane grond met een leefruimte, een badkamer, een apart toilet en een keukenruimte die nog niet ingedeeld is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of om te verbouwen tot extra woonruimte. De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over een gunstige EPC-score van D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De recente werkzaamheden omvatten onder andere de vernieuwde dakbedekking en de aansluiting op het riool. Verder is er dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort van het huis. Buiten biedt de woning een zij-ingang en een smalle straat, wat zorgt voor een aangename buitenruimte zonder grote tuin, maar met voldoende privacy. De ligging in Leval-Trahegnies maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedmogelijkheden in een rustige omgeving. De straat en de omliggende omgeving worden gekenmerkt door kleinere straatjes en een gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of starters die willen investeren in een praktische woning met goede verbindingen. Het huis is volledig aangesloten op het rioleringsnet, en de recente renovaties zorgen voor minimale onderhoudskosten op korte termijn. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Bezichtigen kunnen worden gepland op afspraak, met beschikbare tijden op woensdag tussen 14.00 en 16.00 uur en op zaterdag binnen hetzelfde tijdsbestek. Neem contact met ons op om uw bezoek te regelen en meer informatie te verkrijgen over deze betaalbare woning in Leval-Trahegnies, een uitstekende gelegenheid voor investeerders of wie een betaalbare eerste woning zoekt. Dankzij de scherpe vraagprijs en de goede staat van de basisvoorzieningen is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE 130.000€ - PLUS DE VISITE POUR LE MOMENT -Découvrez cette maison trois façades à rénover, elle séduira les amateurs de travaux et d’espaces à valoriser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bel espace cuisine ainsi qu’une salle de bain (Baignoire, évier, WC). L’étage se compose de trois chambres et d’un grenier. (1 chambre en façade avant - châssis en bois simple vitrage. /2 chambres en façade arrière - châssis en PVC double vitrage avec volet manuel.) Le bien dispose également d’une cave. Équipements et raccordements : Eau, gaz et électricité (installation électrique non conforme) Raccordement au réseau d’égouttage Citerne d’eau de pluie Chauffage : par convecteur au gaz À l’extérieur, vous profiterez d’un passage latéral pratique et d’un jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. PEB : G - Référence:20260106003044 - Consommation spécifique 547kWh/m².an RC : 324euros Une opportunité rare pour créer la maison de vos envies dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Informations et visites: Binche Immo ### ou via notre site: ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Leval-Trahegnies, een echte gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog wat opfrissing verdient, maar met veel potentieel. Gelegen op het adres Rue Goëtte 71, biedt dit vastgoed een interessante mix van ruimte, functionaliteit en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 189.000 euro vormt dit huis een aantrekkelijke investering voor kopers die willen profiteren van een betaalbare prijs en de mogelijkheid om het eigen te maken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime living van circa 27 m². De keuken is uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden, terwijl de veranda van ongeveer 19 m² extra leefruimte toevoegt, ideaal voor ontspanning of ontvangst. De woning staat op een perceel met vier gevels, inclusief een tuin van circa 50 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en privacy. Het huis is voorzien van centrale gasverwarming met een Buderus-ketel, aangevuld door een gezellige houtkachel, wat zorgt voor warmte en sfeer. De ramen bestaan uit PVC-dubbel glas en houten schuiframen, allen voorzien van handbediende rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het pand over een garage, een essentiële troef in deze regio, en is het uitgerust met een waterontharder en elektrische zonnetent voor extra gemak. Het huis vraagt enige renovatie, maar biedt hiermee de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Leval-Trahegnies is een rustige en vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder te ver weg te zijn van de voorzieningen. De ligging biedt goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een EPC-waarde van 471 kWh/m²/jaar en een geldig energiecertificaat tot 26 december 2035, voldoet de woning aan de huidige energie-eisen, hoewel er nog ruimte is voor verbeteringen op dit vlak. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of wilt weten wat de mogelijkheden zijn om snel te verkopen en de juiste prijs te krijgen, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende evaluatie. Bezoek onze website voor meer details en de volledige beschrijving, en maak snel uw afspraak om deze woning te bezichtigen. Meer weten?

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe Villa située dans un agréable quartier d'Anderlues, offrant un environnement paisible tout en ayant les facilités à moins de 5 km (autoroutes, supermarché, écoles,...) Rénovée en 2021, elle offre confort et fonctionnalité avec en bonus, la possibilité d'y exercer une profession libérale grâce à une dépendance de +/- 27m2 totalement indépendante de l'habitation. Erigée sur un terrain de plus de 8 ares, elle se compose comme suit: un hall d'entrée avec placard intégré, un WC séparé, un vaste living de +/- 40m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu’une chambre de +/- 10m2 À l’étage, 2 belles chambres de 10 m² et 17 m², ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol se compose de cave avec coin technique/buanderie. À l’extérieur, une superbe terrasse, un grand jardin idéalement orienté à l'ouest avec une vue dégagée. La maison est implantée en recul de la voirie et permet ainsi un stationnement aisé. Confort: châssis double vitrage en PVC, Cc au gaz, etc. Prix: faire offre à partir de 350.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Vous souhaitez en savoir plus ou visiter? Ne tarder pas à nous contacter au ### Ce bien vous séduira sans aucun doute ! Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning te Anderlues, een uitstekend recent gerenoveerd vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning, gelegen aan de Rue du Cardinal Mercier 59, biedt een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen plus een onderkeldering. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, open keuken die recent is uitgerust. De keuken biedt alle nodige voorzieningen voor hedendaags kookplezier en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een gezellige terrasruimte met toegang tot een gezonde kelder, die tevens toegang geeft tot een kleine overdekte terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken bij elke raamopening, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De eerste verdieping herbergt een klein nachthallletje, een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet, en een multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als bureau of dressing. De tweede verdieping, onder het dak, bevat een slaapkamer met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. De woning heeft een EPC-waarde van D en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor betaalbare verwarming en een goede energieprestatie. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 177 m², met drie gevels die de woning een aantrekkelijke uitstraling geven. Daarnaast is er aansluiting op de riolering en conformiteit op het vlak van elektriciteit. Gelegen in een rustige buurt van Anderlues, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, exclusief BTW en met een kadastraal inkomen van slechts 295 euro. Dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare woning met moderne updates en ruimte voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in dit aantrekkelijke huis te investeren waar comfort, functionaliteit en locatie perfect samenkomen. Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin sur et avec terrain de 6ares 42ca située au calme de Leval-Trahegnies, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, à +/- 5km de Binche, école, bus, commerces, ...). - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle-de-bains avec baignoire, w.c et meuble vasque. Au 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing, une chambre et un double grenier pouvant être aménagé en deux chambres. Au sous-sol : une cave voutée. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 570m²) et un abris de jardin. Infos techniques : châssis bois, chauffage au mazout, poêle mazout, boiler électrique, électricité à remettre en conformité, citerne d'eau de pluie, raccordé à l'égout. Maison à rénover : Un vrai potentiel pour créer valeur et rentabilité - TVA réduite à 6 % possible. Faire offre à partir de 79.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 267,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?

++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### ++ REF. DU BIEN : 2141 - RARE OPPORTUNITE SUR LE MARCHE : Ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison Bourgeoise, un important garage/entrepôt de +/-195m², d'une dépendance pouvant être exploitée en petit logement supplémentaire ou bureaux et d'un terrain à bâtir vendu EN OPTION. L'habitation principale séduit par ses volumes généreux et son potentiel énorme, tant pour une grande famille que pour une profession libérale ou l'exploitation d'une ou plusieurs activités professionnelles. Le rez s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée qui propose quatre pièces polyvalentes, une salle d’eau, un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine avec buanderie attenante. À l’étage, le hall de nuit distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douches. Les combles, partiellement aménagés, accueillent une chambre supplémentaire et un large espace à personnaliser. Côté extérieurs, la propriété dispose également d’un très grand garage/entrepôt indépendant, d'une dépendance et de son jardin paysager avec terrasse orientée plein sud - La partie du jardin donnant à front de la rue de la Vieille Eglise est bâtissable et vendu EN OPTION. PEB : G - n°20240324005063 - 536 Kwh/m².an - 221.528 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 779.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.470 Euros - VISITES AU ### Meer weten?

ANDERLUES - Rue Joseph Wauters 88 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Située à proximité des facilités, cette maison dispose d'un beau potentiel et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle se compose de la manière suivante : au sous-sol : 2 caves accessibles par le jardin. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, séjour, cuisine, salle de bain avec WC. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres . Au deuxième étage : grenier aménageable. Extérieurs : balcon/terrasse et jardin en contrebas. Techniques : chauffage central au mazout, châssis simple vitrage en bois et alu, un volet manuel, fosse septique. PEB : F - 489 kWh/m².an - CU : 20251102011361. PRIX: Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Anderlues biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen op een rustige locatie binnen een stijlvol wijk, beschikt dit eigendom over drie gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m². De woning is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen werkzaamheden meer nodig zijn voor de nieuwe eigenaar. Met een verzorgd exterieur dat onder andere een ruime tuin, terras en een afsluitbaar erf bevat, vormt deze woning de ideale setting voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een klaar-om-te-bouwen project. Het grote souterrain beschikt over meerdere handige opbergruimtes, terwijl het gelijkvloers een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer, een eetkamer, een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een apart toilet omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met tweede toilet en een hall van waaruit je makkelijk toegang hebt tot deze ruimtes. De zolder is zeer ruim en kan nog naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas in PVC-kasetten, centrale verwarming op gas en recent geïsoleerde zolderruimte, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Dankzij het EPC-certificaat met klasse D en de conformiteit van de elektrische installatie voldoet het geheel aan de modernste normen. De woning wordt momenteel verhuurd voor €990 per maand, maar kan vrijgemaakt worden voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Anderlues biedt verschillende voordelen: nabijheid van handelszaken, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uitstekende connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een solide investering, deze eigendom combineert betaalbaarheid met een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit huis veel waar voor zijn geld. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Dit is zonder enige twijfel een unieke kans om in dit rustige en groenrijke deel van Anderlues te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Anderlues, een villa die geen detail heeft overgeslagen en perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een uiterst comfortabel en modern vastgoed. Deze exclusieve villa, gebouwd in 2022, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 420 m² en is ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerking. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte en comfort waardeert. De ruime indeling omvat een ontvangsthal met kantoorruimte, een lichte living van 45 m², een Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust met een centraal eiland en een granieten eethoek, een wasruimte met voldoende opbergruimte, een tweede badkamer en een garage met automatische poort en elektrisch laadstation. Buiten treft u een zuidgerichte tuin en een terras van ongeveer 60 m², perfect om te genieten van het zonrijke weer en gezellige buitenmomenten. Deze villa combineert architectonisch verfijnde elementen met duurzame technologieën om een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving te garanderen. De woning is uitgerust met dubbel glas, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage EPC-waarde van slechts 52 kWh/m²/jaar. Daarnaast zorgen 27 zonnepanelen voor een optimale energieproductie, terwijl de aanwezigheid van een regenwatertank en waterverzachter het comfort verhogen. Met onder andere een ventilatiesysteem met dubbele flux, slimme thermostaten en diverse certificaten, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook veiligheid en efficiëntie. De binnen- en buitenruimtes zijn uitstekend afgewerkt, inclusief een prachtige zuidgerichte tuin en terras, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Gelegen in Anderlues, biedt deze villa een rustige en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een representatief kantoorpand met privéwoonruimte, deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in één indrukwekkend pakket. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om een uiterst moderne en comfortabele woning te verwerven in het hart van Anderlues! Meer weten?

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente en exclusivité cette charmante villa offrant une vue dégagée sur les champs, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Habitable de plain-pied, ce bien est idéal pour un confort de vie optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain équipée, d’une chambre ou bureau et d’une véranda. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et un grenier de rangement pratique. Un cadre extérieur agréable vous attend, avec un jardin bien exposé et un emplacement de parking privé en devanture. Le bien dispose de caves et d’un garage prolongé d’un espace modulable, idéal pour une buanderie. Eléments techniques: toiture correcte, châssis en bois en simple vitrage avec volets, chauffage central mazout, alarme. PEB=G (545Kwh/m².an). Code unique 20250907010372. E total=96293kWh/an RC=855€ Un bien qui conjugue charme et confort! A découvrir rapidement! Faire offre àpd 249.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?