Huis te koop - Épinois

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 3 façades située en plein cœur d'Anderlues d'une surface totale intra-muros de 140 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé ainsi que d'un séjour de 30m2 et d'un espace garage. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une petite buanderie et d'un wc séparé. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d'une surface de 35m2. Coté extérieur : carport, grande terrasse, 3 emplacements de parking,... Aspects techniques du bâtiment : Châssis PVC DV, chauffage central gaz, système d'alarme, porte de garage électrique, climatisation, groupe hydrophore,... PEB : B - RC : 785€ PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). Plus d'informations ou visite ? -> ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Route de Charleroi 369 in Leval-Trahegnies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Geheel opgebouwd met drie gevels, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt het over drie slaapkamers, variërend van 14 tot 16 m², welke perfect zijn voor een gezin. De indeling omvat een uitnodigend hall met toegang tot een lichte woonkamer van circa 35 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte slaapkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en heeft een verwarmingssysteem op hout, wat bijdraagt aan een gezellige en efficiënte warmteafgifte. Verder beschikt het pand over een garage en een parkeerplaats binnen, naast een buitenparkeerplaats, allemaal gelegen op een perceel van 510 m² met een aangename tuin van 150 m² en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie Leval-Trahegnies biedt verschillende praktische voordelen. De woning ligt dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin, een grote veranda en voldoende parkeergelegenheid. Technisch gezien is de woning uitstekend uitgerust met nieuwe isolatiematerialen zoals 10 cm polystyreen, wat zorgt voor een gunstig EPC- cijfer van 298 kWh/m²/jaar. De waterhuishouding is eveneens verzorgd met een regenwatertank van 2000 liter en wateraansluiting die de woning compleet maken. Bovendien is de woning geschikt voor mensen die een duurzame levensstijl nastreven dankzij de aanwezigheid van een waterrecuperatiesysteem en goede isolatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke woning in Leval-Trahegnies. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid, waardoor het de perfecte keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met goede technische voorzieningen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen. Een betaalbare investering van €265.000 brengt u dichter bij uw woondroom in deze gezellige omgeving. Meer weten?

Welkom bij deze knusse woning in Leval-Trahegnies, gelegen in postcodegebied 7134. Deze residentie, te koop voor €230.000, biedt een aangename leefruimte met een eetkamer die perfect is voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Voor de modebewuste koper is er ook een handige dressing aanwezig, ideaal voor het opbergen en organiseren van uw garderobe. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit u de unieke kans om deze helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten. Dit geeft u de vrijheid om uw persoonlijkheid en stijl in het hart van uw huis te verwerken. De woning heeft enkel glas, wat mogelijkheden biedt voor degene die graag energie-efficiëntie wil verhogen. Leval-Trahegnies is een rustige en charmante omgeving, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een plek weg van de drukte van de stad. Er is geen aansluiting op de riolering, wat iets is om rekening mee te houden bij het overwegen van deze woning. Deze woning is een blanco canvas, klaar om door u omgetoverd te worden tot de woning van uw dromen. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO Vous présente : une maison bel-étage récente et moderne avec 3 chambres, très grand jardin et double garage – RESSAIX Construite en 2014, cette maison bel-étage de 135 m² habitables (182 m² au total) séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa proximité des commodités. 🔹 Composition : – Rez-de-chaussée : hall d’entrée 13 m², vaste garage 39 m² pour 2 voitures, cave 8 m². – 1er étage : séjour 33 m² avec accès terrasse de 36 m², cuisine équipée ouverte (BOSCH, Siemens, Franke) 15 m², buanderie 7 m², WC. – 2e étage : 3 chambres (22 m², 10 m², 10 m²), SDB 9 m² (bain, douche, WC suspendu). Extérieur : parcelle de 8 ares 63 ca, jardin aménagé et clôturé, citerne d’eau de pluie 5.000 L avec groupe hydrophore. 🔧 Infos techniques : façade brique, toiture tuiles - isolée, châssis PVC gris triple vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), adoucisseur d’eau, alarme, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME 2040, raccordée aux égouts, ventilation simple flux. 📊 PEB : B – 98 kWh/m².an – 20.318 kWh/an – Code : 20250521010145 📌 RC : 664 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 295.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze ruime en lichte woning in Haine-Saint-Pierre biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch verblijf in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige wijk, combineert deze woning functionaliteit met een aangename woonomgeving. Met een prijs van €165.000 biedt deze woning een goede balans tussen betaalbaarheid en kwaliteit, en is ideaal voor wie wil investeren in een woning die klaar is om te betrekken. De woning beschikt over een inkomhall met apart toilet, een mooie woonkamer die toegang geeft tot de terrasruimte, en een open keuken die volledig uitgerust is. Vanuit de woonkamer is er een natuurlijk lichtinval dat de leefruimte extra aangenaam maakt. Het huis telt drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een badkamer met douche, en het volledige gelijkvloers is voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De praktische indeling wordt verder versterkt door het volledige ondergrondse keldergedeelte met kelders, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Een garage met toegang tot de woning en een zij-ingang maken het parkeergelegenheid makkelijk en veilig. Aan de buitenzijde biedt de woning een tuin of terras waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht, terwijl de ligging nabij lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen, het dagelijks leven vereenvoudigt. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 385 kWh/m² per jaar, wat conform is met de normen. Voor geïnteresseerden is deze woning meteen beschikbaar en kan zonder vertraging worden bezichtigd. De vraagprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van overeenstemming met de verkoper. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een betaalbare, praktische woning in Haine-Saint-Pierre met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn gewild en snel verkocht! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Charmante maison 2 façades de 151 m² habitables (172 m² au total) située Rue Abel Helin 18 à Morlanwelz, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare à 600 m). ✨ Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un jardin bien orienté Sud-Ouest, parfait pour une famille. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée (68 m²) : hall d’entrée, spacieux séjour de 25 m², cuisine équipée (plaque vitrocéramique tactile AEG, hotte, four Samsung, lave-vaisselle), buanderie et débarras. – 1er étage (43 m²) : hall de nuit, 3 chambres (9 à 21 m²) et salle de bains (baignoire + douche). – 2e étage (41 m²) : vaste grenier aménageable. – Sous-sol (20 m²) : cave saine. 🔎 Aspects techniques : Chauffage central gaz (chaudière Saint-Roch), châssis bois double vitrage, toiture isolée (laine minérale), électricité bi-horaire, PEB classe E – Espec 420 kWh/m².an – n°20250926025863. 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 159.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 165.655 € 📞 Contact : Arnaud BURTON – 📲 ### – ✉️ ### Agence KIMMO – ### – ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-006 Virtuele rondleiding: ### Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Anderlues, waar uw gezin zich zeker thuis zal voelen. Op de begane grond vindt u een eetkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en 2 mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer en een inrichtbare zolderruimte. De kelder heeft een praktische kelderruimte. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een grote TUIN in deze rustige omgeving. Comfort van het gebouw: pvc-ramen met dubbele beglazing, een garage, rustige omgeving, dicht bij de snelwegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden vermeld, zijn de vloeroppervlakten met vloerverwarming zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce plain-pied offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement. De la terrasse, vous pourrez observer des champs à perte de vur qui ressourcera.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’un feu ouvert et prolongé par une agréable terrasse en hauteur, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une chambre pratique, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier pouvant être aisément aménagé en espace nuit ou bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une chaufferie et donne accès à une annexe de ±30 m² à aménager selon vos besoins. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, bénéficie actuellement de volières, et d'un espace etang couvert qui complète l’ensemble - PEB : G - n°20251126006577 - 532 Kwh/m².an - 48.402 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 624 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

BRAY Nouvelle maison (gros oeuvre fermé), idéalement située entre Binche et Mons Dans un quartier calme et paisible. Profitez d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. Année de construction: 2024 Lot 2: 2 façades, superficie 160 M², terrain 2 ares 25 ca, jardin: 97M². 4 chambres (13 M², 11 M², 10 M² + comble aménageable en 1 grande chambre: 44 M²) Séjour: 34 M², cuisine: 13 M², sdb: 9 M², buanderie: 6 M² Prix: 209.000€ (prix hors TVA et sans frais), le prix comprend également un carport, les abords aménagés et l'engazonnement. Pour renseignements et visites: Mr POISSON Sven ### - ### ALPIMMO Meer weten?

Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une superbe maison récente à vendre à Anderlues, située dans un quartier calme et verdoyant. Construite de manière traditionnelle en 2016, cette habitation vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé et d’une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin en contrebas. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne. Le deuxième étage propose une superbe grande chambre de 30m². Le rez-de-jardin, entièrement aménagé en un espace de vie confortable, comprend également un local technique et un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud-ouest. Un carport situé à l’avant complète ce bien. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC avec triple vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un système de ventilation double flux. L’installation électrique est certifiée conforme, et le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un PEB classé en catégorie B. Prix : faire offre à partir de 320.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Anderlues, een villa die geen detail heeft overgeslagen en perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een uiterst comfortabel en modern vastgoed. Deze exclusieve villa, gebouwd in 2022, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 420 m² en is ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerking. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte en comfort waardeert. De ruime indeling omvat een ontvangsthal met kantoorruimte, een lichte living van 45 m², een Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust met een centraal eiland en een granieten eethoek, een wasruimte met voldoende opbergruimte, een tweede badkamer en een garage met automatische poort en elektrisch laadstation. Buiten treft u een zuidgerichte tuin en een terras van ongeveer 60 m², perfect om te genieten van het zonrijke weer en gezellige buitenmomenten. Deze villa combineert architectonisch verfijnde elementen met duurzame technologieën om een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving te garanderen. De woning is uitgerust met dubbel glas, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage EPC-waarde van slechts 52 kWh/m²/jaar. Daarnaast zorgen 27 zonnepanelen voor een optimale energieproductie, terwijl de aanwezigheid van een regenwatertank en waterverzachter het comfort verhogen. Met onder andere een ventilatiesysteem met dubbele flux, slimme thermostaten en diverse certificaten, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook veiligheid en efficiëntie. De binnen- en buitenruimtes zijn uitstekend afgewerkt, inclusief een prachtige zuidgerichte tuin en terras, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Gelegen in Anderlues, biedt deze villa een rustige en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een representatief kantoorpand met privéwoonruimte, deze eigendom combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in één indrukwekkend pakket. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om een uiterst moderne en comfortabele woning te verwerven in het hart van Anderlues! Meer weten?

Deze prachtige gemengde woning te koop in Anderlues biedt veel ruimte en mogelijkheden. Het gebouw bestaat uit twee eenheden: een appartement van 80 m² en een triplex van circa 220 m². Gelegen in een semi-residentiële buurt van het charmante dorpje Anderlues, en gebouwd met traditionele methoden en hoogwaardige materialen, biedt dit pand de perfecte gelegenheid voor een ondernemer of een jong koppel om hun droomwoning naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke entreehal, garage, privéhallen, badkamer, toilet en twee slaapkamers. De woonruimte heeft een open keuken die uitkomt op een terras van 35 m², en er is een grote tuin van ongeveer 400 m² met parkeergelegenheid. De triplex op de eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met balkon, open keuken, toilet, wasruimte en een terras van 20 m². De bovenliggende verdiepingen herbergen een nachthal, toilet, drie slaapkamers, een badkamer en op de derde verdieping een ouderlijke suite met slaapkamer en douchekamer. De woning is voorzien van alle moderne comfort, waaronder PVC-raamkozijnen met dubbel glas, geïsoleerd dak, en aparte meters voor elektriciteit, water en gas. Er is ook een bi-horaire meter voor optimaal energiebeheer. Met zijn uitstekende staat van onderhoud en beschikbaarheid bij akte vormt deze woning een aantrekkelijke aankoopoptie voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in Anderlues. Meer weten?

Le bureau YAKimmo vous propose ; Une maison 3 façades à rénover entièrement avec jardin sur et avec terrain de 6ares 42ca située au calme de Leval-Trahegnies, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, à +/- 5km de Binche, école, bus, commerces, ...). - AVIS AUX INVESTISSEURS ! Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle-de-bains avec baignoire, w.c et meuble vasque. Au 1er étage : un hall de nuit, un bureau/dressing, une chambre et un double grenier pouvant être aménagé en deux chambres. Au sous-sol : une cave voutée. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé (+/- 570m²) et un abris de jardin. Infos techniques : châssis bois, chauffage au mazout, poêle mazout, boiler électrique, électricité à remettre en conformité, citerne d'eau de pluie, raccordé à l'égout. Maison à rénover : Un vrai potentiel pour créer valeur et rentabilité - TVA réduite à 6 % possible. Faire offre à partir de 79.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 267,-€ Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Meer weten?