Huis te koop - Épinois

Deze unieke woongelegenheid in Péronnes biedt een zeldzaam potentieel voor zowel particulieren als zelfstandigen die op zoek zijn naar ruime opslagmogelijkheden of ateliers. Het betreft een duplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², gelegen aan Rue Adrien Hulin 27B. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 195.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Met verschillende garages en een aangrenzende tuin, is deze residentie ideaal voor wie praktische ruimte met wooncomfort wil combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een zeer grote garage met een hoge plafondhoogte. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor diverse handelsactiviteiten, groot materiaalopslag of als atelier. Aansluitend zijn er nog twee extra garages die het geheel compleet maken en die vrij uniek zijn op de markt. De woonvertrekken bevinden zich op de verdieping en omvatten onder meer een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een tweede salon dat eventueel kan worden omgevormd tot bureau of extra slaapkamer. Ook is er een zolder aanwezig. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten, wat een aangename buitenruimte creëert. De tuin herbergt nog een extra garage en een ruime schuur van 40 m², wat extra mogelijkheden opent voor hobby, opslag of professionele inrichting. Een zij-ingang vergemakkelijkt de toegang tot de tuin en bijhorende ruimtes. Hoewel de woning op dit moment niet als lage-energiewoning is gekwalificeerd en geen vloerverwarming of airconditioning bevat, beschikt ze over dubbel glas en individuele watermeter. De EPC-waarde bedraagt 659 kWh/m²/jaar. Deze degelijke woning vraagt nog wel enige modernisering, maar biedt met zijn vele multifunctionele ruimtes een waardevol kader voor wie op zoek is naar ruime binnen- en buitenopslag gecombineerd met wooncomfort in Péronnes. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Leval-Trahegnies strekt dit herenhuis uit het begin van de 20e eeuw zich uit over een perceel van 7.151 m² en biedt het een omgeving die natuur en elegantie combineert. Omringd door een bebost park verenigt het pand oude charme met hedendaags comfort. De gevel in steen en baksteen, de hoge ramen en het leien dak benadrukken het karakter van de woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, een ingerichte keuken met eethoek (± 30 m²), een ruime woonkamer (± 60 m²) en twee lichte burelen (± 30 en 40 m²), ideaal voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich 6 slaapkamers (20 tot 26 m²) en 2 badkamers (± 9 m²). De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder met mooi potentieel. De kelderverdieping beschikt over kelders, een stookruimte en een stal met twee boxen en directe toegang naar buiten. Buiten vervolledigen bijgebouwen, een stenen terras en een ommuurde tuin dit geheel. Dicht bij voorzieningen, charmeert dit pand door zijn authenticiteit en mogelijkheden, zowel als woning als voor een project. Mogelijkheid tot overname van aandelen van de eigenaar-vennootschap. Meer weten?

L’agence Merveille vous propose à la vente cette maison de maître idéalement située. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve du respect des conditions légales. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour de 40 m², cuisine de 17 m², salle de bain de 9 m² et WC individuel. Premier étage : 3 chambres (16 m², 16 m² et 8 m²). Grenier aménageable de 40 m². La maison dispose également d’un agréable jardin. Caractéristiques supplémentaires • Châssis double vitrage • Chauffage central au mazout • Passage latéral • Emplacements de parking extérieurs • Situation proche de l’autoroute • À proximité du centre-ville de Binche Informations techniques • PEB : F – Code unique : 20240103005007 • Revenu cadastral : 512 € • Électricité non conforme • Bien actuellement loué La maison de maître a été divisée en trois lots. Une copropriété est donc existante. Faire offre à partir de : 169.000 € Début des visites : samedi 7 mars 2026. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

A three-sided house with a commercial ground floor of approximately 70 m² or the potential to be converted into a single-story home. The property also features a storage room and separate entrances for the commercial and private areas. On the ground floor, you will find a pleasant living room, a dining room, and a semi-equipped kitchen featuring a stovetop, oven, refrigerator, and space for a washing machine and dishwasher. A shower room with a bidet and toilet completes this level. The first floor consists of 5 beautiful bedrooms, each approximately 17 m², as well as a bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet. The house also features spacious cellars and an attic for storage or conversion, offering valuable additional storage space. From a technical standpoint, the property features electric shutters on the front, double-glazed windows, oil-fired heating with a 2,000-liter tank, a gas meter, a dual-rate electricity meter, a large garage, and is connected to the sewer system. A commission of €4,000 (excl. VAT) is payable by the buyer. Make an offer starting at €199,000. Info & viewings: Rêvimmo – ### or Nicolas ### | ✉️ ### Meer weten?

Revimmo La Louvière biedt u een prachtige moderne woning met twee gevels aan, waarvan de ruwbouw voltooid is, met een woonoppervlakte van 210 m² verdeeld over drie verdiepingen, bestaande uit 5 slaapkamers. Op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet, een grote garage met wasruimte en een lichte woonkamer met zithoek en open keuken, die toegang geeft tot een betegeld terras en een omheinde tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer (met ligbad of inloopdouche) en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte. Buiten beschikt het pand over een betegeld terras, een tuin met gazon, een regenwaterreservoir van 7.500 liter en omheiningen. Dit huis wordt verkocht als ruwbouw, zodat u de afwerking naar eigen smaak kunt aanpassen. De dakisolatie is geluids- en akoestisch, uitgevoerd door LB Toiture. Er kan een aannemingscontract worden voorgesteld voor de afwerking. Financiële details: Grond: 70.000 € + 3 % registratierechten = 72.100 € / Bouw: 159.000 € + 21 % btw = 192.390 €. Dit huis is een mooie kans om een moderne en comfortabele leefruimte te creëren. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Nicolas op ### of per e-mail op ### . Mis deze kans om uw vastgoedproject te realiseren niet! Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Ressaix, gelegen aan de Rue de Fontaine 121, biedt een comfortabele woonomgeving met een uitstekende combinatie van praktische ruimtes en buitenmogelijkheden. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van een vestiaire en apart toilet met lavabo. De volledig uitgeruste keuken met eetplaats vormt het hart van het huis, terwijl het grote woongedeelte van 40 m² met houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Daarnaast is er een ruime veranda die dienstdoet als extra leefruimte, aansluitend aan het woongedeelte. Verder beschikt de woning over een garage met sectionale poort, een verwarmingsruimte en een douchegelegenheid. Het perceel omvat een groot tuinoppervlak met een klein atelier en tuinhuis, een terras en een praktische zijdoorgang, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met extra bergruimte via kleine zolderruimtes, alsmede een badkamer uitgerust met douche. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en een ondergrondse tank van 2700 liter, wat garant staat voor een efficiënte warmtevoorziening. Verder draagt de installatie van veertien zonnepanelen bij aan energiezuinig wonen. De dubbele beglazing verbetert het comfort en de isolatie. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een oppervlakte van 11a36ca biedt deze villa een ruim en functioneel woonoppervlak, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte in Ressaix. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 375.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 986 euro. Er geldt geen voorkooprecht en het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via de notariskantoor Maître Faucon te Haine-Saint-Pierre, voornamelijk op zaterdagochtenden. Deze villa vormt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning met moderne energiefaciliteiten in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Leval-Trahegnies biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich aan Rue Verte 37. De woning dateert uit 1900 en beschikt over een onderkelderde ruimte met een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een woonkamer van circa 34,7 m², een keuken en achterkeuken van samen ongeveer 7,4 m², en een badkamer van circa 8 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van ongeveer 11 m², 12 m² en 12 m², waarvan twee slaapkamers in enfilade liggen. Daarnaast is er een zolderruimte van ongeveer 40 m² die nog kan worden ingericht. Buiten is er een terras en een tuin aanwezig op een perceel van 600 m² met drie gevels. Wat betreft de praktische aspecten heeft de woning dubbele en enkele beglazing en wordt ze verwarmd via centrale mazoutverwarming. De elektriciteitsinstallatie is niet conform de huidige normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro, niet geïndexeerd. De woning wordt vrijgegeven bij de akte en is momenteel niet verhuurd. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van G en een primair energieverbruik van 655 kWh/m² per jaar, wat wijst op een optimatiemogelijkheid qua energie-efficiëntie. Deze residentie is gelegen in de gemeente Leval-Trahegnies met postcode 7134. Deze locatie biedt rust en ruimte met een perceel van 6 are, ideaal voor wie waarde hecht aan een tuin en buitenleven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 120.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel in Leval-Trahegnies. Meer weten?

Deze halfopen woning (3 gevels), momenteel in renovatie, is ideaal gelegen in Péronnes-lez-Binche, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een leefruimte van ± 30 m², een ingerichte keuken van ± 17 m² en een badkamer van ± 5 m² met toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 16 m² en 14 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers van ± 14 m² en 11 m². De woning beschikt eveneens over een KELDER, 2 TERRASSEN, waarvan één met een BERGING van ± 8 m², en een TUIN. Een grote parkeerplaats recht tegenover de woning zorgt bovendien voor vlot en gemakkelijk parkeren. Bieden vanaf €159.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie kans om de renovatie volledig naar eigen smaak af te werken en een aangename woonomgeving te creëren. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Ressaix biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit op een perceel van 837 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een ruime woonkamer van 43 m² en een volledig uitgeruste keuken. De woning is gelegen aan een rustige straat en heeft een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, waardoor het binnen goed van natuurlijk licht geniet. Daarnaast is er een groot terras van 20 m² en een tuin van 230 m², ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De villa beschikt over een aparte garage met één binnenparkeerplaats en daarnaast vijf parkeerplaatsen buiten, wat veel ruimte biedt voor voertuigen. Verder is er een indrukwekkende garage-atelier van circa 80 m² verdeeld over twee niveaus, bereikbaar via een zij-ingang. Deze ruimte kan dienen als opslag of als werkplaats. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Ondanks dat de villa grotendeels instapklaar is, zijn er enkele herstellingen nodig in verband met een infiltratie. Het energieprestatiecertificaat is C met een verbruik van 187 kWh/m² per jaar. Gelegen in de gemeente Ressaix, biedt deze villa een rustige woonomgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De vraagprijs bedraagt 348.000 euro exclusief btw. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze woning te komen bezichtigen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het vermelde referentienummer. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime villa in deze regio. Meer weten?