Huis te koop, Épinois VBE66306 In optie

Rue Albert 1er 68, 7134 Épinois

Vanaf 225 000 €

3 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison maison idéalement située à Binche, à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers.

le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin avec passage latéral ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout , de châssis double vitrage en PVC et de volets sur l'ensemble des ouvertures. Le bien bénéficie d'un PEB classé D.

Prix : faire offre à partir de 225.000€

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 490 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 41 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 35 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 100 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 69914 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 31/08/2036

CO2-uitstoot 81

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66306 Ref. verkoper: 7845145 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 3'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies Kleuterscholen

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 24'' 979 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies Basisscholen

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 24'' 979 m · 13' 1,1 km · 13'

Athenee Royal De Binche Middelbare scholen

3,8 km · 16' 5,2 km · 6' 2,9 km · 41' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

9,8 km · 13'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,4 km · 9'

133 - La Louvière - Morlanwelz Bus

786 m · 9'

132 - La Louvière - Binche

809 m · 10'

136 - Anderlues - La Louvière

2,4 km · 28'

Leval Treinstations

184 m · 1' 11'' 184 m · 22'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,7 km · 1º 19' 23,8 km · 19' 17,5 km · 2º 3'

Renault Fama Laadstations

10 km · 11'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

6,2 km · 26' 4,3 km · 52' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Carrefour Market Leval Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 31'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Spar Ressaix

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 52'' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Colruyt Epinois

3,5 km · 15' 3,8 km · 5' 2,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

23,5 km · 20'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

5,1 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

17,3 km · 21'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

8 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

11,4 km · 12'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

15,8 km · 16'

Ragnies Golf Club Golfen

19,3 km · 23'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

65,8 km · 43' 53,7 km · 3º 9'

La Louvière

11,3 km · 16' 8 km · 36'

Bergen

21,5 km · 25' 20,1 km · 1º 10'

Namen

54 km · 39' 51,6 km · 3º 7'

Charleroi

21,7 km · 22' 18 km · 1º 5'

Brussel

64 km · 48' 53,2 km · 3º 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Albert 1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Forenzen zullen de nabijheid van A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (9 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (13 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Leval (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ressaix (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Epinois (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 20 minuten afstand met de auto.

Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 133 - La Louvière - Morlanwelz met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, 132 - La Louvière - Binche met een halte op minder dan 10 minuten lopen, 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 28 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Binche" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Épinois VBE66306 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Épinois?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Épinois VBE66306 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Épinois?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Épinois?