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Maison à vendre, Épinois VBE66306 Option

Rue Albert 1er 68, 7134 Épinois
àpd 225 000 €
3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 490 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69914 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66306 Réf. vendeur: 7845145 Dernière modification: 21/10/2026

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Maison à vendre - Épinois ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 133 - La Louvière - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 132 - La Louvière - Binche avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leval" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou 123 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Leval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ressaix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (6 minutes de route).

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Binche" est accessible en 6 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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