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Maison à vendre, Épinois VBE66306

Rue Albert 1er 68 , 7134 Épinois
àpd 225 000 €
3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 490 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69914 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66306 Réf. vendeur: 7845145 Dernière modification: 11/09/2026

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Maison à vendre - Épinois ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Binche" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 133 - La Louvière - Morlanwelz avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 132 - La Louvière - Binche avec une station située à 10 minutes à pied, 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Leval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ressaix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (5 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leval" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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