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Maison à vendre, Épinois VBE66306

Rue Albert 1er 68 , 7134 Épinois
àpd 225 000 €
3 Chambre(s) 142 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 490 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69914 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66306 Réf. vendeur: 7845145 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leval" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Binche" est accessible en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Leval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ressaix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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