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VBE66306-0 20

Maison à vendre, Épinois VBE66306 Option

Rue Albert 1er 68, 7134 Épinois
àpd 225 000 €
DELFIMMO SPRL
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3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 490 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 100 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69914 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66306 Réf. vendeur: 7845145 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 133 - La Louvière - Morlanwelz avec une station située à 9 minutes à pied, 132 - La Louvière - Binche avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Leval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ressaix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Binche" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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