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Maison à vendre, Épinois VBE31698

RUE ADRIEN HULIN 27B, 7134 Épinois
195 000 €
80 m² 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
TVA Non
Surface habitable 80 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 695 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Référence PEB 20260601015569
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31698 Réf. vendeur: 86907596 Dernière modification: 13/08/2026

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Maison à vendre - Épinois ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Adrien Hulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 44 - Mons - Binche avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Compagnie Des P'Tits Loups", à seulement 16 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Trivières" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (4 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 41 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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