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Maison à vendre, Leval-Trahegnies VBE46072

7134 Leval-Trahegnies
àpd 179 999 €
3 Chambre(s) 298 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 999 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 298 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 544 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81456 kWh/an
Date de validité PEB 12/04/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46072 Réf. vendeur: 7783867 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Salvador Allende, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Coccinelles", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Binche" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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