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Maison à vendre, Leval-Trahegnies VBE46072

7134 Leval-Trahegnies
àpd 179 999 €
3 Chambre(s) 298 2 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 999 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 298 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 544 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 81456 kWh/an
Date de validité PEB 12/04/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46072 Réf. vendeur: 7783867 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Salvador Allende offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes en voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Binche" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petites Coccinelles", une crèche joignable en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leval" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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