Maison à vendre - Morlanwelz VBE18217
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Description
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Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Morlanwelz, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif.
Rez-de-chaussée: un hall d’entrée ainsi qu’une grande chambre avec salle de douche. Cet espace, d’une superficie de +/- 34 m², était auparavant loué comme studio et dispose d’une salle de douche avec WC ainsi que des arrivées prévues pour l’installation d’une cuisine. Il offre donc la possibilité d’aménager un studio indépendant, notamment grâce à ses deux entrées.
1er étage : salon/salle à manger, une toilette séparée, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une cour.
2ème étage : vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, une cour vous permettra de profiter d’un espace extérieur.
Le bien comprend également une grande cave de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond.
Confort de l’immeuble : châssis double vitrage, boiler électrique remplacé il y a 2 ans, possibilité de rendement locatif tout en occupant le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 234.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 234 999 €
- Revenu cadastral: 992 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
100 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66965 kWh/an
Date de validité PEB
28/06/2023
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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