Carnières – Maison avec jardin et beau potentiel d’aménagement
À découvrir à Carnières ! Cette maison de 126 m², située à proximité des commodités, dispose de beaux volumes, d’un jardin agréable et d’un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de ± 14 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 11,5 m², une cuisine équipée de ± 10,5 m² ainsi qu’une buanderie de ± 6,5 m².
L’étage se compose d’un hall de nuit de ± 4 m², de deux chambres de 17 m² et 13 m², ainsi que d’une salle de bain de ± 9,5 m².
Le grenier aménageable d’environ 25 m², avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m, permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs, selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri pouvant servir d’atelier. Une cave voûtée complète le bien.
Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz et raccordement à l’égout.
PEB F – 480 kWh/m².an Référence : 2026081170239
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et l’isolation de la toiture. Ils vous permettront de repenser les espaces et les finitions selon vos envies.
Une maison aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !
Bureau Savini Tel 071/53.57.96 Contact www.bureausavini.be
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Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Carnières" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Morlanwelz" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Morlanwelz" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 132 - La Louvière - Binche, 133 - La Louvière - Morlanwelz avec une station située à 3 minutes à pied.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.
Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.
Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 8 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. N. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Avec La Louvière à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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