Maison à vendre - Mont-Sainte-Aldegonde VBD35640

Rue Haute 35 7141 Mont-Sainte-Aldegonde

85 000 €

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VBD35640

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Mont-Sainte-Aldegonde, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 335 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux agrémenté de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, semi-ouverte avec vue sur le jardin, est idéale pour concocter vos repas tout en restant en contact avec vos proches. La maison dispose d'une chambre spacieuse et d'une grande salle de bains ainsi qu'une nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux qui promet d'agréables moments de détente et de loisirs en plein air. De plus, la remise offre de nombreuses possibilité d'aménagement : atelier, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux,... Ce bien au cachet indéniable constitue une belle opportunité de posséder une maison individuelle dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison à Mont-Sainte-Aldegonde. PERF ENERG : PEB N°20250504004148 - PEB : F - E spec 431 kWh/m² - E tot : 26260 kWh/m².an. Faire offre à partir de 85 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20250504004148

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35640 Réf. vendeur: 7881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D.

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

18,1 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

240 m 2' 53''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

267 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues

2,1 km 25'

Gares

Leval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 14' 23,5 km 18' 16 km 1º 6'

Bornes de recharge

Renault Fama

9,7 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

1,5 km 10' 2 km 2' 57'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Anderlues

3,3 km 12' 3,3 km 6' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Anderlues

3,1 km 14' 3,4 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,5 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,9 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,5 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,5 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,7 km 23'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leval" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 11 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur se trouve à 39 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. D." à 18 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Leval" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues" (6 minutes en voiture), "Trafic Anderlues" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 30 - Strépy/Thieu - Anderlues avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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