Maison à vendre - Mont-Sainte-Aldegonde VBD35640 Vendu

Rue Haute 35 7141 Mont-Sainte-Aldegonde

85 000 €

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VBD35640

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Mont-Sainte-Aldegonde, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 335 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux agrémenté de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, semi-ouverte avec vue sur le jardin, est idéale pour concocter vos repas tout en restant en contact avec vos proches. La maison dispose d'une chambre spacieuse et d'une grande salle de bains ainsi qu'une nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux qui promet d'agréables moments de détente et de loisirs en plein air. De plus, la remise offre de nombreuses possibilité d'aménagement : atelier, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux,... Ce bien au cachet indéniable constitue une belle opportunité de posséder une maison individuelle dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison à Mont-Sainte-Aldegonde. PERF ENERG : PEB N°20250504004148 - PEB : F - E spec 431 kWh/m² - E tot : 26260 kWh/m².an. Faire offre à partir de 85 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20250504004148

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35640 Réf. vendeur: 7881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

1,3 km 5' 1,3 km 2' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

2,2 km 8' 2,4 km 2' 58'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

18,1 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

242 m 2' 54''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

267 m 3'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2,1 km 25'

Gares

Leval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,4 km 1º 14' 23,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,7 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

1,5 km 10' 2 km 2' 57'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

3,3 km 12' 3,3 km 6' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Anderlues

3,1 km 14' 3,4 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,5 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,9 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,5 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,5 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,5 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,7 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Haute, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 23 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Leval" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (6 minutes en voiture), "Trafic Anderlues" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" est à 26 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. C. Du Service Le Cerf-Volant", à 18 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leval" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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