Maison à vendre - Piéton VBE31044

Rue Arille Laurent 2 7160 Piéton

475 000 €

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VBE31044

  • 6 Chambre(s)
  • 425 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/ooVuD9AZBrQ Visites et renseignements au Tel 0487.34.34.83 - Rue Arille Laurent 2 - Piéton - Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers (45min de Bruxelles), cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. À l’origine, le bien était subdivisé en quatre appartements distincts. Il a depuis été réaménagé en une agréable habitation unifamiliale, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l’espace. Cette configuration offre également une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins (espace bureau, profession libérale, appartement pour jeune adulte en quête d’indépendance, locations, artisans, aménagements de chambres supplémentaires). Le hangar se trouve sur un terrain à bâtir et offre de belles perspectives pour un projet immobilier. Le jardin permet de profiter toute la journée du soleil grâce à son exposition et accueille une piscine hors sol de +/- 7m sur 3m. Une opportunité rare qui combine charme, espace et potentiel ! COMPOSITION : Caves de +/- 60m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée de +/- 10m². Salle à manger de +/- 28m². Salon de +/- 37m². Cuisine équipée OHT (2024) de +/- 14m². Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc de +/- 14m². Séjour de +/- 24m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 12m². Salon de +/- 32m². 2 chambres de +/- 25 et 24m². Cuisine/dressing de +/- 9m². Salle de douches avec douche italienne, lavabo et wc de +/- 13m² (2023). 2° ETAGE : Hall de nuit de +/- 3m². Living/cuisine de +/- 68m². 2 chambres de +/- 19 et 10m². Cuisine/dressing de +/- 9m². Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 7m². Wc séparé de +/- 1m². Maison secondaire louée 500€/mois : Living/cuisine. Une chambre. Salle de douches avec douche, lavabo et wc. Entrepôt de +/- 500m² loué 300€/mois. RC : 934€. Terrain de 24,80 ares. Faire offre à partir de 475 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

425 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526049862

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31044 Réf. vendeur: 4087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Le Cerf-Volant

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

424 m 2' 26'' 551 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

424 m 2' 26'' 551 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

3,8 km 16' 5,1 km 7' 3 km 34' 3,7 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

15,3 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

573 m 7'

Gares

Piéton

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,6 km 58' 18,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,9 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Carnières

3,6 km 14' 6,2 km 7' 2,6 km 29' 3,6 km 43'

Delhaize Morlanwelz

3,8 km 15' 5,1 km 5' 2,7 km 38' 4,2 km 51'

Intermarché Forchies La Marche

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 31' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 14'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13,3 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Transports

S'installer à Chapelle-lez-Herlaimont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. V. Du Service Le Cerf-Volant", à seulement 26 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Carnières" (7 minutes en voiture), "Delhaize Morlanwelz" (5 minutes en voiture), "Intermarché Forchies La Marche" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 14 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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