Maison à vendre - Bois-d'Haine VBE55410

Rue de la Station 104 7170 Bois-d'Haine

àpd 179 000 €

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VBE55410

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison qui a été quasi entièrement rénovée et qui offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie confortable. Quelques travaux de finition restent à prévoir au premier étage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage dispose de deux chambres. Cet étage nécessite encore quelques travaux de finition, permettant notamment de le personnaliser selon vos envies. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une terrasse avec jardin, idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également d’un garage avec un emplacement de parking situé devant celui-ci. Côté équipements, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage neufs, d’un chauffage central au gaz, d’un boiler ainsi que d’une installation électrique conforme. Prix : faire offre à partir de 179.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49331 kWh/an

Date de validité PEB

26/07/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55410 Réf. vendeur: 7810361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

556 m 2' 41'' 593 m 58'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

556 m 2' 41'' 593 m 58'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1 km 6' 1,1 km 2' 8'' 802 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

749 m 54''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

163 m 1' 57''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

486 m 6'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

3 km 13' 3,6 km 5' 2,3 km 25' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 16' 21,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,5 km 2' 54''

Supermarchés

Cora La Louvière

506 m 4' 576 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize La Louvière

874 m 6' 965 m 2' 26'' 596 m 8' 656 m 8'

Aldi La Louvière

1,2 km 6' 1,3 km 1' 38'' 785 m 12' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,3 km 17'

Musées

Musée Mill

2,5 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 12'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,2 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,3 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,3 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Marie Gezels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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