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VBE55410-0 20

Maison à vendre, Bois-d'Haine VBE55410

Rue de la Station 104 , 7170 Bois-d'Haine
àpd 179 000 €
DELFIMMO SPRL
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 472 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 21 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 108 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49331 kWh/an
Date de validité PEB 26/07/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55410 Réf. vendeur: 7810361 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", à seulement 13 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Marie Gezels" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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