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VBE77397-0 20
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Maison à vendre, Bois-d'Haine VBE77397

Rue Emile Vandervelde 137 , 7170 Bois-d'Haine
àpd 149 000 €
Alex Invest
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3 Chambre(s) 124 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 479 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Clef électronique Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 10 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 197 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 300 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 560 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69595 kWh/an
Date de validité PEB 16/01/2030
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

bdes_emile vandervelde 137.pdf Télécharger
matrice rgpd_emile vandervelde 137.pdf Télécharger
peb_emile vandervelde 137.pdf Télécharger
plan cadastral_emile vandervelde 137.pdf Télécharger
rapport actamaps rgpd_emile vandervelde 137.pdf Télécharger
offre.3pdf.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE77397 Réf. vendeur: 7869831 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Émile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 4 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Haine St Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 15 minutes. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 36 - Seneffe -Manage - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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