Maison à vendre, La Hestre RBW67705

Rue Ferrer 147 , 7170 La Hestre

90 000 €

3 Chambre(s) 212 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison de commerce à rénover La Hestre composé comme suit : Le rez-de-chaussée se compose principalement dune vaste surface commerciale d'environ 7,60 m de largeur sur 10,40 m de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'arrière du commerce se trouve une partie privative composée actuellement dune petite salle à manger et dune cuisine, développant environ 7,50 m x 3,70 m. Une petite annexe comprenant le WC complète le rez-de-chaussée, sur environ 3,40 m x 1,35 m. Le bien dispose également dune cave de 30 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres entre 16 et 20 m², une salle de bains. 2ème étage : vaste grenier mansardé aménageable de +/- 80 m² Grand jardin. Grâce à ses volumes, sa surface commerciale et ses différents niveaux, ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle avec logement, un projet mixte commerce/habitation ou une restructuration complète de l'immeuble. Faire offre à partir de 90.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB : G n°20260727009846

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 90 000 €

Revenu cadastral 979 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 212 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 360 m²

Surface constructible 115 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 937 kWh/m²/an

Référence PEB 20260727009846

Date de validité PEB 27/07/2036

Emission de CO2 242

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67705 Réf. vendeur: 104 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

La Tarentelle Crèches

920 m · 3' 1,1 km · 1' 48'' 773 m · 11' 920 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

353 m · 1' 10'' 353 m · 35'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

353 m · 1' 10'' 353 m · 35'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Athenee Provincial Warocque Écoles secondaires

440 m · 2' 11'' 567 m · 44'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

3,1 km · 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km · 8'

30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues Bus

115 m · 1' 22''

822 - Maurage - Morlanwelz

115 m · 1' 22''

84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

115 m · 1' 22''

Morlanwelz Gares

2,2 km · 14' 3,1 km · 4' 2 km · 18' 2,2 km · 27'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

18 km · 1º 18' 19,3 km · 14' 15,6 km · 1º 42'

Renault Fama Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

4,4 km · 15' 3,4 km · 39' 4,3 km · 52'

Magasins

Carrefour Market Haine St Pierre Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 23'' 945 m · 11' 1,1 km · 13'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 39'' 1 km · 11' 1,3 km · 16'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 50'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

23,2 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musées

772 m · 1' 5''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

20,6 km · 20'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

4,6 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

6,2 km · 8'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

8,5 km · 9'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

26,7 km · 22'

Villes proches

Valenciennes

64,6 km · 41' 55,7 km · 3º 20'

La Louvière

5,9 km · 8' 4,6 km · 18'

Mons

25,7 km · 26' 22,1 km · 1º 20'

Namur

49,5 km · 34' 50,4 km · 3º 21'

Charleroi

23,3 km · 18' 18,9 km · 1º 15'

Bruxelles

51,3 km · 41' 47,1 km · 2º 50'

Transports

Vivre près de la Rue Ferrer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Morlanwelz" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 1 minute.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 22 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 18 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Tarentelle" est à 11 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Provincial Warocque" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Haine St Pierre" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 822 - Maurage - Morlanwelz, 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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