Maison à vendre - Manage VBE14882

33Rue de l'Egalité 7170 Manage

90 000 €

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VBE14882

  • 150 m²
33Rue de l'Egalité 7170 Manage
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Description

Située à Bois d’Haine, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette maison 2 façades constitue après rénovation une opportunité idéale pour primo acquéreur et/ou investisseurs, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Composition du bien Rez de chaussée : • Salle à manger • Salon • Cuisine • Espace type véranda • Buanderie • Salle de bain Étage : • 1 grande chambre • 2 chambres communicantes (idéal bureau ou dressing) Deuxième étage : • 1 chambre Ce bien bénéficie d’un agréable extérieur comprenant une terrasse, un jardin ainsi que deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison nécessite une modernisation, mais offre une excellente perspective de plus-value après travaux. PRIX DE DEPART : 90.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

150 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20260419006448

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14882 Réf. vendeur: 86814654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

951 m 3' 951 m 1' 45'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

486 m 1' 37'' 486 m 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

486 m 1' 37'' 486 m 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 952 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,3 km 1' 31''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

33 m 24''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

42 m 30''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

254 m 3'

Gares

Manage

2,4 km 10' 2,8 km 3' 2 km 21' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 14' 20,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,8 km 2' 7''

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

942 m 3' 942 m 1' 45'' 836 m 11' 942 m 11'

Cora La Louvière

1,3 km 7' 1,4 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Delhaize La Louvière

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27 km 17'

Musées

Musée Mill

3,3 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,7 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,8 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,7 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Egalité, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Marie Gezels", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 4 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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