Maison à vendre - Manage VBE14882

33Rue de l'Egalité 7170 Manage

90 000 €

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VBE14882

  • 150 m²
33Rue de l'Egalité 7170 Manage
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Description

Située à Bois d’Haine, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette maison 2 façades constitue après rénovation une opportunité idéale pour primo acquéreur et/ou investisseurs, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Composition du bien Rez de chaussée : • Salle à manger • Salon • Cuisine • Espace type véranda • Buanderie • Salle de bain Étage : • 1 grande chambre • 2 chambres communicantes (idéal bureau ou dressing) Deuxième étage : • 1 chambre Ce bien bénéficie d’un agréable extérieur comprenant une terrasse, un jardin ainsi que deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison nécessite une modernisation, mais offre une excellente perspective de plus-value après travaux. PRIX DE DEPART : 90.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

150 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20260419006448

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14882 Réf. vendeur: 86814654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

951 m 3' 951 m 1' 45'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

486 m 1' 37'' 486 m 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

486 m 1' 37'' 486 m 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 952 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

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A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

33 m 24''

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42 m 30''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

254 m 3'

Gares

Manage

2,4 km 10' 2,8 km 3' 2 km 21' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 14' 20,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,8 km 2' 7''

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

942 m 3' 942 m 1' 45'' 836 m 11' 942 m 11'

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1,3 km 7' 1,4 km 2' 14'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

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1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

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Monuments religieux

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Golfs

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Egalité, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec La Louvière à seulement 4 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", une école secondaire joignable en 12 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Marie Gezels" est à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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