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VBE57666-0 14

Maison à vendre, Manage VBE57666

Avenue Emile Herman 368 , 7170 Manage
165 000 €
LE CERCLE IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 165 000 €
Revenu cadastral 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 25 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 240 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36325 kWh/an
Date de validité PEB 06/12/2025
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57666 Réf. vendeur: 7820148 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Emile Herman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", à seulement 12 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hanane Warab" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 2 minutes.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 4 minutes en voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Morlanwelz" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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