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Maison à vendre, Manage VBE66262

Rue de l'Egalité 15 , 7170 Manage

àpd 99 000 €

Alex Invest

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2 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison 3 façades située en angle, offrant de beaux volumes, 2 chambres, un grenier aménageable, un garage ainsi qu’un jardin avec terrasse. Une habitation présentant un beau potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de ± 20 m², d’un séjour spacieux de ± 28 m², d’une cuisine semi-équipée de ± 10 m² avec espace dinatoire, ainsi que d’une salle de bains avec douche, WC et évier. Un débarras complète ce niveau.

Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres de ± 13 et 18 m². Le dernier étage accueille un vaste grenier aménageable de ± 39 m², accessible depuis la plus grande chambre et offrant de belles possibilités d’aménagement.

La maison dispose également d’une cave de ± 20 m² comprenant un espace buanderie.

À l’extérieur, un passage latéral permet de rejoindre le GARAGE, accessible également directement depuis la rue et équipé d’une porte motorisée. À l’arrière du garage se trouvent une agréable TERRASSE, un JARDIN ainsi qu’un abri de jardin.

D’un point de vue technique : chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage et volets manuels.

Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec un garage et des extérieurs, que ce soit dans une optique d’investissement ou pour un futur projet personnel. Contactez-nous au Tel 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 99 000 €

Revenu cadastral 508 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface habitable 142 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Clef électronique Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 278 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57992 kWh/an

Date de validité PEB 12/08/2036

Emission de CO2 77

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

bail rgpd_egalite 15.pdf Télécharger

bdes - neant.pdf Télécharger

cert elec rgpd.pdf Télécharger

matrice rgpd_egalite 15.pdf Télécharger

peb specimen.pdf Télécharger

plan cadastre.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE66262 Réf. vendeur: 7792972 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Marie Gezels Crèches

548 m · 1' 49'' 548 m · 44'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

440 m · 1' 28'' 440 m · 46'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

440 m · 1' 28'' 440 m · 46'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Institut Sainte-Therese Écoles secondaires

1,9 km · 9' 2,3 km · 2' 42'' 1,7 km · 16' 1,9 km · 23'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,4 km · 1' 38''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km · 6'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli Bus

32 m · 23''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

41 m · 30''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

207 m · 2' 29''

Manage Gares

2,3 km · 10' 2,9 km · 3' 2 km · 17' 2,3 km · 28'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

19,8 km · 1º 14' 20,4 km · 13' 17,4 km · 1º 3'

Renault Fama Bornes de recharge

1,9 km · 2' 14''

Magasins

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) Supermarchés

899 m · 3' 899 m · 1' 43'' 768 m · 11' 899 m · 11'

Cora La Louvière

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 11'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 15'

Trafic La Louviere

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 30'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 16'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

27 km · 17'

Musée Mill Musées

3,3 km · 5'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

18,7 km · 13'

Centre De La Céramique Keramis Activités

3,8 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

5 km · 7'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

6,8 km · 7'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,1 km · 17'

Villes proches

Bruxelles

51,7 km · 40' 45,2 km · 2º 46'

Charleroi

24,4 km · 17' 20,7 km · 1º 12'

Namur

50,7 km · 33' 52,2 km · 3º 18'

Mons

23,2 km · 23' 20,8 km · 1º 18'

La Louvière

2,4 km · 4' 3 km · 14'

Valenciennes

62,1 km · 39' 54,4 km · 3º 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Egalité, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic La Louviere" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Therese" est à 23 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Marie Gezels" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Manage VBE66262

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