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Maison à vendre, Manage VBE73201

Rue de Bois d'Haine 36, 7170 Manage

àpd 147 000 €

WE INVEST Charleroi

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3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 110 m² Jardin

Description

Contact agence : infos et visites auprès de Thomas Pirquet au Tel 071 15 87 87 We Invest Charleroi & en Fagne a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison style bourgeoise pleine de potentiel à Manage ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall donnant accès au spacieux espace salon-salle à manger en enfilade avec la cuisine et la salle de bains. Vous avez également une annexe totalement aménageable qui sert actuellement de rangement et d'accès au jardin. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit qui reprend 3 spacieuses chambres et l'accès au grenier aménageable. A l'extérieur, vous aurez la jouissance d'un joli et pratique jardin. Informations techniques Châssis double vitrage Chauffage central gaz Garage en option Vous désirez une maison pratique avec un beau potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 147.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel 071/15.87.87 ou par mail à l'adresse Contact . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 147 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 135 m²

Surface du bureau 11 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 33 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 39 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 110 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Surface totale du terrain 220 m²

Profondeur du terrain 38 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50880 kWh/an

Date de validité PEB 16/09/2036

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73201 Réf. vendeur: 7834327 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 25'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Communale Coq-Cau-Bois Écoles maternelles

789 m · 2' 37'' 857 m · 1' 20'' 525 m · 9' 789 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 791 m · 14' 1,2 km · 14'

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 670 m · 12' 983 m · 12'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,2 km · 1' 56''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km · 6'

33 - Manage - Besonrieux- Familleureux Bus

315 m · 4'

23 - Manage - Manage

300 m · 4'

35 - Manage - Bois d'Haine

499 m · 6'

Manage Gares

832 m · 3' 832 m · 1' 15'' 585 m · 10' 832 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21 km · 1º 22' 20,4 km · 14' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

1,4 km · 2' 22''

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

5,3 km · 19' 4,6 km · 34' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Carrefour Market Manage Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 782 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Manage

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 10'' 848 m · 15' 1,2 km · 15'

Cora La Louvière

3,2 km · 15' 3,2 km · 5' 2,8 km · 37' 3,1 km · 38'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

27 km · 18'

Musée Mill Musées

6,7 km · 7'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,2 km · 12'

Centre De La Céramique Keramis Activités

7,2 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

8,4 km · 9'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

5,4 km · 6'

Golf Château De La Tournette Golfs

19,6 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

61,9 km · 39' 56,2 km · 3º 22'

La Louvière

5,8 km · 7' 4,9 km · 19'

Mons

23 km · 23' 22,6 km · 1º 23'

Namur

50,7 km · 34' 52,1 km · 3º 22'

Charleroi

24,4 km · 18' 21,9 km · 1º 19'

Bruxelles

48,3 km · 39' 44,3 km · 2º 41'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Bois d'Haine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 6 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 16 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Le musée "Musée Mill" est accessible en 7 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Manage" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, 23 - Manage - Manage avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 35 - Manage - Bois d'Haine avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", une école primaire joignable en 14 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Manage" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Manage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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