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Maison à vendre, Manage VBE73201 Option

Rue de Bois d'Haine 36, 7170 Manage

àpd 147 000 €

WE INVEST Charleroi

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3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 110 m² Jardin

Description

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Contact agence : infos et visites auprès de Thomas Pirquet au Tel 071 15 87 87

We Invest Charleroi & en Fagne a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison style bourgeoise pleine de potentiel à Manage !
La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall donnant accès au spacieux espace salon-salle à manger en enfilade avec la cuisine et la salle de bains. Vous avez également une annexe totalement aménageable qui sert actuellement de rangement et d'accès au jardin. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit qui reprend 3 spacieuses chambres et l'accès au grenier aménageable. A l'extérieur, vous aurez la jouissance d'un joli et pratique jardin.

Informations techniques

Châssis double vitrage
Chauffage central gaz
Garage en option

Vous désirez une maison pratique avec un beau potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 147.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel 071/15.87.87 ou par mail à l'adresse Contact .
Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 147 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 135 m²

Surface du bureau 11 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 33 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 39 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 110 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Surface totale du terrain 220 m²

Profondeur du terrain 38 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50880 kWh/an

Date de validité PEB 16/09/2036

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBE73201 Réf. vendeur: 7834327 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 25'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Communale Coq-Cau-Bois Écoles maternelles

789 m · 2' 37'' 857 m · 1' 20'' 525 m · 9' 789 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 791 m · 14' 1,2 km · 14'

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 670 m · 12' 983 m · 12'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,2 km · 1' 56''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km · 6'

33 - Manage - Besonrieux- Familleureux Bus

315 m · 4'

23 - Manage - Manage

300 m · 4'

35 - Manage - Bois d'Haine

499 m · 6'

Manage Gares

832 m · 3' 832 m · 1' 15'' 585 m · 10' 832 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21 km · 1º 22' 20,4 km · 14' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

1,4 km · 2' 22''

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

5,3 km · 19' 4,6 km · 34' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Carrefour Market Manage Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 782 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Manage

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 10'' 848 m · 15' 1,2 km · 15'

Cora La Louvière

3,2 km · 15' 3,2 km · 5' 2,8 km · 37' 3,1 km · 38'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

27 km · 18'

Musée Mill Musées

6,7 km · 7'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,2 km · 12'

Centre De La Céramique Keramis Activités

7,2 km · 7'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

8,4 km · 9'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

5,4 km · 6'

Golf Château De La Tournette Golfs

19,6 km · 16'

Villes proches

Valenciennes

61,9 km · 39' 56,2 km · 3º 22'

La Louvière

5,8 km · 7' 4,9 km · 19'

Mons

23 km · 23' 22,6 km · 1º 23'

Namur

50,7 km · 34' 52,1 km · 3º 22'

Charleroi

24,4 km · 18' 21,9 km · 1º 19'

Bruxelles

48,3 km · 39' 44,3 km · 2º 41'

Éducation

Vivre près de la Rue de Bois d'Haine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Coq-Cau-Bois", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 23 - Manage - Manage, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 4 minutes à pied, 35 - Manage - Bois d'Haine avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Manage" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Manage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 19 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 6 minutes de route.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 16 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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