Maison à vendre - Ecaussinnes VBE33045

Rue de Familleureux 18 7190 Ecaussinnes

àpd 180 000 €

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VBE33045

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

I VISIT vous présente cette demeure au très beau potentiel, idéalement située au cœur de Marche-lez-Ecaussinnes. Cette maison séduira les amateurs de beaux volumes grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, à la qualité de sa construction (maison très saine), ainsi qu'à son magnifique terrain offrant une vue dégagée à l'arrière. Le bien est composé : hall d'entrée, (partie gauche) grand séjour 38 m², cuisine d'appoint avec WC et accès direct sur l'extérieur. Partie droite : salle à manger 22 m², cuisine 15 m², arrière cuisine avec accès sur l'extérieur, WC. Hall donnant accès à la cave, à l'étage et une sortie vers extérieur. 1er étage : grand palier de 22 m² avec placards intégrés, 3 chambres spacieuses (20 m², 15 m², 20 m²), salle de bain avec accès via un escalier escamotable à un vaste grenier aménageable de 45 m². Extérieur : très belle cour enclavée avec jardinet, remise actuellement à usage de chaufferie et buanderie, seconde remise faisant office d'atelier, poulailler. Le grand jardin réparti en deux parties bénéficie un spacieux potager et d'une vue dégagée. Grande cave divisée en 3 parties. Electricité non conforme, Volets électriques partout au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, chauffage central mazout (bonne chaudière de 2014), convecteurs au gaz, raccordement à l'égout, châssis double vitrage bois. RC : 619. Cette propriété, appartenant à la même famille depuis la fin des années 1960, a toujours été parfaitement entretenue. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité indépendante. Offre à partir de 180.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 619 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

880 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92521 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2036

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33045 Réf. vendeur: 7726699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

815 m 8' 1,1 km 1' 51'' 534 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

200 m 41'' 200 m 14'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Saint-Géry

200 m 41'' 200 m 14'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies

3,7 km 16' 4 km 5' 3 km 38' 3,6 km 43'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

170 m 2' 2''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

2,2 km 26'

Gares

Marche-Lez-Écaussinnes

625 m 3' 661 m 1' 1'' 625 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,6 km 1º 39' 27,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

9 km 37' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 37' 3,2 km 38'

Spar Ecaussinnes

3,5 km 16' 3,5 km 5' 2,8 km 35' 3,4 km 40'

Intermarché Seneffe

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

31,5 km 28'

Musées

Musée Mill

10,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,9 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

11,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,3 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,3 km 17'

Villes proches

S'installer à Marche-lez-Écaussinnes, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee Provincial Des Sciences Et Des Technologies" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "V. L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ecaussinnes Bel Air" (4 minutes en voiture), "Spar Ecaussinnes" (5 minutes en voiture), "Intermarché Seneffe" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 11 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-Lez-Écaussinnes" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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