Maison à vendre - Boussu VBE46712 Option

Rue Robert Letor 107 7300 Boussu

65 000 €

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VBE46712

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION - EN ATTENTE DE COMPROMIS ! BOUSSU-BOIS - Maison à entièrement rénover composée de 2 chambres offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant moderniser et personnaliser son futur logement.Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec potentiel !Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un living, d'une cuisine à rénover ainsi que d'un WC séparé.À l'étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain ainsi qu'une deuxième chambre donnant accès à un grenier aménageable offrant un potentiel complémentaire. Le bien dispose également d'une cave, d'un local technique extérieur ainsi que d'un jardin.Techniques : Chauffage au mazout, Châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme et raccordement à l'égout. PEB: Label G  (706 kWh/m²/an - n°20260514017707). R.C. (non indexé) : 292€.Offre à partir de 65.000 euros.Infos & visites sur rendez-vous avec Mr AOULAD Iliess au Tel 065/37.77.77  Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

88 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Référence PEB

20260514017707

Date de validité PEB

14/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46712 Réf. vendeur: 4409015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,1 km 4' 1,7 km 2' 54'' 800 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

60 m 12'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

60 m 12'' 60 m 8'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

2 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

153 m 1' 50''

Gares

Hainin

3,6 km 15' 3,6 km 5' 2,8 km 41' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2,5 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Boussu

1 km 3' 1 km 1' 43'' 815 m 12' 1 km 12'

Intermarché Boussu

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Boussu

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2 km 17' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,4 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

12,4 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

19,3 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,2 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Robert Letor, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Boussu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boussu" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 10 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Dour" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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