Maison à vendre - Boussu VBE52750
àpd 127 500 €
- 2 Chambre(s)
- 98 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
HORNU – Maison avec jardin, 2 chambres et grenier aménageable
Votre prochain chez-vous est peut-être ici.
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Les amateurs de nature apprécieront les promenades dans les environs ainsi que le terril voisin, qui offre une magnifique vue panoramique.
Érigée sur une parcelle de 196 m², cette maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution.
Composition
Rez-de-chaussée
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Salle de bain
1er étage
- 2 chambres
2e étage
- Grenier modulable selon vos envies.
Sous-sol
- 2 caves
Caractéristiques
- Parcelle de 196 m²
- Jardin et terrasse privatifs
- PEB E – 418 kWh/m².an
- Certificat PEB n° 20260310001572
Prix
Offre à partir de 127.500 €
🏡 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/3avj8srs
🎥 Vidéo de présentation : https://youtu.be/4_PR-7QzmfI
Une visite ?
Lisa
📞 Tel +32 489 04 25 83
📧 Contact
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres reçues. L'agence n'a pas de pouvoir de décision quant à la vente. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et sont dépourvues de valeur contractuelle. Certaines illustrations peuvent avoir fait l'objet d'un home staging virtuel afin de révéler le potentiel d'aménagement du bien. Visuels non contractuels.
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Détails financiers
- Prix: 127 500 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
196 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
418 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45308 kWh/an
Date de validité PEB
10/03/2036
Emission de CO2
76
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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