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Maison à vendre, Boussu VBE65996

Rue François Dorzée 41, 7300 Boussu
169 000 €
4 Chambre(s) 277 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 1 224 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 277 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Surface constructible 309 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Référence PEB 20210729018613
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65996 Réf. vendeur: 7929 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue François Dorzée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae Solea" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11/ - Saint-Ghislain - Hornu, 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Boussu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boussu" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Boussu" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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