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VBE65996-0 20

Maison à vendre, Boussu VBE65996

Rue François Dorzée 41 , 7300 Boussu
179 900 €
CENTURY 21 HORIZON
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4 Chambre(s) 277 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 179 900 €
Revenu cadastral 1 224 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 277 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Surface constructible 309 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 212 kWh/m²/an
Référence PEB 20210729018613
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE65996 Réf. vendeur: 7929 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue François Dorzée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

"Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Boussu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boussu" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Boussu" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boussu" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae Solea" est accessible en 1 minute.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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