Maison à vendre, Boussu VBE86006

7300 Boussu

àpd 100 000 €

6 Chambre(s) 115 m² 6 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Réf.: 2527. Maison d'habitation divisée en 6 logements.
Logement 1 au rez-de-chaussée de 21m²: évier, lavabo, douche et WC.
Logement 2 au rez-de-chaussée de 15 m²: évier, lavabo, baignoire/douche et WC.
Logement 3 au 1er étage de 18m² : évier, lavabo, douche et WC.
Logement 4 au 1er étage de 38m² : chambre séparée, évier, lavabo, douche et WC.
Logement 5 au rez-de-chaussée de 20m² : évier, lavabo, douche et WC.
Logement 6 au rez-de-chaussée de 15m² : évier, lavabo, douche et WC.
Divers: Compteur général gaz, eau et électricité, châssis double vitrage, extracteur d'air dans chaque salle de bain, détecteur d'incendie, chaudière au gaz et deux boiler de production d'eau chaude.
Les loyers sont payés avec charges comprises.
Les 5 logements ont été réalisés sans permis. Le bien sera vendu en l'état, l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 100 000 €

Revenu cadastral 915 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 115 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 6

Nombre de toilettes 6

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 339 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 627 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11279 kWh/an

Date de validité PEB 12/06/2034

Emission de CO2 116

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86006 Réf. vendeur: 7923507 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison De Justin Crèches

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 952 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu Écoles maternelles

790 m · 2' 38'' 790 m · 1' 34'' 790 m · 9' 790 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne Écoles primaires

994 m · 3' 994 m · 1' 59'' 952 m · 11' 952 m · 11'

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 1'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

4,3 km · 5'

7 - Mons - Quiévrain Bus

783 m · 9'

9 - Mons - Dour

783 m · 9'

11/ - Saint-Ghislain - Hornu

721 m · 9'

Boussu Gares

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 11'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

La Table D'Auguste Bornes de recharge

3,8 km · 5'

Magasins

Aldi Boussu Supermarchés

843 m · 3' 843 m · 1' 39'' 798 m · 10' 798 m · 10'

Spar Boussu

820 m · 2' 44'' 820 m · 1' 31'' 774 m · 9' 774 m · 9'

Intermarché Boussu

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 51'' 770 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

3,9 km · 5'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

3,9 km · 5'

Beffroi De Mons Monuments religieux

14,5 km · 15'

Maison Van Gogh Activités

13,4 km · 12'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

28,4 km · 21'

Château De Beloeil Châteaux

17,1 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfs

11 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

65,7 km · 44' 56,7 km · 3º 21'

Valenciennes

31,4 km · 24' 21,9 km · 1º 14'

Douai

71,7 km · 49' 56,5 km · 3º 19'

Tournai

40,6 km · 32' 39,2 km · 2º 19'

La Louvière

36,2 km · 25' 30,8 km · 2º 4'

Mons

16,3 km · 19' 12,3 km · 49'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Montenpeine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison De Justin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 12 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boussu" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11/ - Saint-Ghislain - Hornu, 7 - Mons - Quiévrain, 9 - Mons - Dour avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Boussu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Boussu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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