Maison à vendre, Hornu VBE63868

7301 Hornu

àpd 90 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

Réf.: 2550. Maison avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux (ideal investisseurs)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire non-équipé et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage bois, cave, garage moto/atelier. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 90 000 €

Revenu cadastral 386 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 549 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58733 kWh/an

Date de validité PEB 11/05/2036

Emission de CO2 102

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63868 Réf. vendeur: 7853144 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin Des Doudous Crèches

444 m · 1' 35'' 444 m · 50'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois" Écoles maternelles

304 m · 1' 1'' 304 m · 24'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois" Écoles primaires

304 m · 1' 1'' 304 m · 24'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a. Écoles secondaires

516 m · 1' 50'' 516 m · 1' 3'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,6 km · 1' 49''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu Bus

56 m · 40''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

56 m · 40''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

151 m · 1' 49''

Saint-Ghislain Gares

1,5 km · 9' 1,4 km · 2' 3'' 840 m · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Bornes de recharge

1,5 km · 2' 5''

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

8,9 km · 32' 8,5 km · 33' 8,9 km · 1º 47'

Magasins

Delhaize Hornu - Shopping Hornu Supermarchés

619 m · 2' 3'' 619 m · 49'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Spar Hornu

652 m · 2' 10'' 652 m · 52'' 652 m · 7' 652 m · 8'

Cora Hornu

818 m · 3' 818 m · 1' 10'' 770 m · 6' 818 m · 10'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

1,1 km · 1' 26''

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

1,1 km · 1' 26''

Beffroi De Mons Monuments religieux

11,7 km · 11'

Maison Van Gogh Activités

10,6 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,6 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

21,2 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfs

9,3 km · 11'

Villes proches

Valenciennes

31,5 km · 22' 23,9 km · 1º 23'

Douai

71,8 km · 47' 58,5 km · 3º 28'

Tournai

41,9 km · 29' 39,4 km · 2º 17'

La Louvière

33,4 km · 22' 28,3 km · 1º 54'

Mons

13,6 km · 16' 9,8 km · 39'

Charleroi

55,3 km · 34' 46,2 km · 2º 45'

Tourisme

S'installer à Boussu, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 1 minute.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin Des Doudous" est à 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hornu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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