Maison à vendre, Hornu VBE82692

Rue Grande 118, 7301 Hornu

àpd 120 000 €

3 Chambre(s) 221 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 362 m² Jardin

Description

Située au centre d’Hornu, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un premier bien à personnaliser.

À rénover, elle offre une base intéressante et de beaux volumes à exploiter selon vos envies et votre projet.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’une véranda donnant accès aux extérieurs.

Le premier étage comprend trois chambres, dont une chambre passante.

Un grenier complète le bien et pourra être aménagé selon vos besoins afin de créer un espace supplémentaire.

Au sous-sol, vous bénéficierez de caves offrant un espace de stockage appréciable.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.

Offre àpd 120.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB F - N°20260914007132 - 452 kWh/m².an - 69991 KWH/AN.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 120 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 221 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 34 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 362 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 502 m²

Profondeur du terrain 75 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69991 kWh/an

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE82692 Réf. vendeur: 7914309 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

348 m · 1' 9'' 348 m · 25'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu Écoles maternelles

275 m · 55'' 275 m · 27'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu Écoles primaires

275 m · 55'' 275 m · 27'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A. Écoles secondaires

653 m · 2' 10'' 653 m · 1' 25'' 596 m · 7' 596 m · 7'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2 km · 2' 25''

701 - Mons - Hornu Berchon Bus

58 m · 42''

11 - Saint-Ghislain - Boussu

58 m · 42''

1 - Mons - Saint-Ghislain

58 m · 42''

Saint-Ghislain Gares

2 km · 10' 1,9 km · 2' 38'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Lidl Bornes de recharge

2 km · 2' 40''

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

9,3 km · 35' 8,5 km · 51' 9,2 km · 1º 51'

Magasins

Delhaize Hornu - Shopping Hornu Supermarchés

1 km · 3' 1,1 km · 1' 24'' 761 m · 12' 970 m · 12'

Spar Hornu

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 27'' 788 m · 12' 993 m · 12'

Cora Hornu

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 45'' 865 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

1,1 km · 1' 49''

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

1,1 km · 1' 49''

Beffroi De Mons Monuments religieux

12,2 km · 12'

Maison Van Gogh Activités

11 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,1 km · 18'

Château De Beloeil Châteaux

21,6 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfs

9,8 km · 11'

Villes proches

Valenciennes

32 km · 23' 24,2 km · 1º 25'

Douai

72,3 km · 48' 58,8 km · 3º 30'

Tournai

42,4 km · 29' 39,9 km · 2º 18'

La Louvière

33,9 km · 22' 28,7 km · 1º 57'

Mons

14 km · 16' 10,1 km · 42'

Charleroi

55,8 km · 35' 46,6 km · 2º 47'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hornu" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11 - Saint-Ghislain - Boussu, 701 - Mons - Hornu Berchon, 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "B. B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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