Maison à vendre - Blaton VBE30617

Rue d'Ath 32 7321 Blaton

300 000 €

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VBE30617

  • 4 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Très belle maison 4 chambres de 2018 offrant de belles performances énergétiques. Ce bien bénéficie d'une superficie habitable de 135m² sur un terrain 4 ares 23 centiares. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage avec porte électrique sectionnelle et un spacieux living de 45m² avec grande baie vitrée avec moustiquaire et volet donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central. L'étage comprend un beau hall de nuit, une salle de bain avec WC et 4 chambres très lumineuses d'une superficie comprise entre 11 et 15m². L'extérieur bénéficie d'une belle terrasse de 21m² avec toile solaire et d'un joli jardin arboré. Deux emplacements de parking en façade. Proximité des accès autoroutiers et ferroviaires. PEB : B (102kkwh/m².an!) À visiter sans tarder ! OFFRE EN COURS AU PRIX DE 300.000€. RC actuel : 620€. Caractéristiques techniques : Construction de 2018. Excellente isolation. Chauffage central au gaz de ville (Bulex 2018). Électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2042. Châssis PVC double vitrage. VMC double flux. Citerne d'eaux de pluies de 3000L avec groupe hydrophore. Équipements de la cuisine : four, frigo, congélateur, taque au gaz de ville, double évier, hotte et lave-vaisselle. Équipements SDB : double vasque, baignoire et WC. Toitures en tuiles mécaniques avec bonne isolation. Petit grenier de rangement. Dimensions : hall d'entrée: 4,2m²; wc: 1.3m²; buanderie: 3,6m²; garage: 15,5m²; living: 45m²; hall de nuit: 6m²; SDB: 6,m²; chambres: 11m²; 12m²; 13,4 et 15m² Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 620 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20170628503042

Date de validité PEB

28/06/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30617 Réf. vendeur: 19884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 782 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée

203 m 40'' 203 m 24'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4 km 34' 4,6 km 55'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

357 m 4'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

330 m 4'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

681 m 8'

Gares

Blaton

698 m 3' 1 km 1' 21'' 587 m 8' 698 m 8'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

697 m 2' 19'' 888 m 1' 17'' 594 m 8' 697 m 8'

Lidl Bernissart

1,4 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Intermarché Quevaucamps

2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,2 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

9,3 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,8 km 19'

Activités

Escale Forestière

4,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

10,4 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,4 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,5 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue d'Ath, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Blaton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bernissart" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Dock 79".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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